Maison à vendre - 3960 Sierre, Sierre

Berra Immobilier présente ce magnifique manoir au charme rare et à l'emplacement privilégié.

Construit en 1938 sur la rive droite, le bâtiment se dresse légèrement surélevé et au-dessus de la route cantonale menant à la célèbre station de Crans-Montana. Il offre un accès facile et se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de Sierre. Rénové dans les années 1990, il s'étend sur quatre niveaux et repose sur un terrain généreux de 1'070 m².

La propriété comprend deux appartements de 4,5 pièces, chacun avec une surface brute de 152 m² (123 m² net).
De plus, environ 290 m² de surface utile offrent un potentiel remarquable pour la création de surfaces supplémentaires, que ce soit pour des appartements ou des bureaux.

L'aménagement actuel, réparti sur deux niveaux habitables, permet de nombreuses utilisations : habitation privée, étude notariale, cabinet médical, bureaux, espace de dégustation, réception pour une cave, fondation ou autre projet sur mesure. L'intérieur se caractérise par une grande hauteur sous plafond et des parquets élégants.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux garages spacieux, une pièce annexe, une buanderie et plusieurs dépendances.
Les premier et deuxième étages offrent chacun un appartement de 4,5 pièces.
Les combles, très généreux, peuvent facilement être aménagés en un quatrième étage.

Extérieurement, la construction en pierre naturelle confère au bâtiment un caractère unique.
Le terrain boisé offre un cadre verdoyant et paisible.
Deux places de parking sont déjà disponibles à l'avant, avec la possibilité d'en créer plusieurs à l'arrière.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour peaufiner l'ensemble, mais le potentiel est énorme.
Le bien, chauffé au gaz, est disponible immédiatement ou sur rendez-vous.
Il allie charme historique et perspectives modernes dans un cadre pratique et inspirant.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des associations sportives, des transports publics et un accès rapide à l'autoroute. La situation géographique, l'ensoleillement optimal et la vue imprenable complètent les nombreux atouts de ce bien exceptionnel.

Brochures et visites sur demande.
Chez Berra Immobilier, la curiosité est un beau défaut… Appelez-nous pour découvrir ce bien unique !

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