Casa singola in vendita - 3960 Sierre, Sierre

Berra Immobilier presenta questo splendido palazzo con un fascino raro e una posizione privilegiata.

Costruito nel 1938 sulla riva destra, l'edificio si erge leggermente rialzato e sopra la strada cantonale che porta alla famosa stazione di Crans-Montana. Offre un facile accesso ed è a pochi minuti dal centro di Sierre. Ristrutturato negli anni '90, si estende su quattro livelli e sorge su un ampio terreno di 1'070 m².

La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ognuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, circa 290 m² di superficie utile offrono un notevole potenziale per la creazione di spazi aggiuntivi, sia per appartamenti che per uffici.

L'attuale disposizione, distribuita su due livelli abitabili, consente numerosi usi: uso residenziale privato, studio notarile, ambulatorio medico, uffici, area degustazione, reception per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno è caratterizzato da un'altezza notevole e da eleganti pavimenti in parquet.

Al piano terra si trovano due ampi garage, un locale di servizio, una lavanderia e diverse dependance.
Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
I sottotetti, molto spaziosi, possono essere facilmente trasformati in un quarto piano.

Esternamente, la costruzione in pietra naturale conferisce all'edificio un carattere unico.
Il terreno boschivo offre un ambiente verde e tranquillo.
Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di crearne altri dietro.

Sono necessari lavori di ristrutturazione per perfezionare l'insieme, ma il potenziale è enorme.
L'immobile, riscaldato a gas, è disponibile da subito o previo accordo.
Combina il fascino storico e le prospettive moderne in un ambiente pratico e stimolante.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, società sportive, mezzi pubblici e un rapido accesso all'autostrada. La posizione geografica, l'esposizione solare ottimale e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.

Depliant e visite su richiesta.
Da Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questo immobile unico!

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