Maison à vendre - 2000 Neuchâtel, Rue De Port-Roulant

CHARMANTE PROPRIETE INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

située à l'ouest de la ville entre les rues de Maillefer et de Port-Roulant. L'emplacement est privilégié bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, à proximité de toutes commodités.
Il s'agit d'une maison individuelle répartie sur 4 niveaux. Elle comprend une grande cour, une terrasse, un grand jardin/terrain arborisé en zone constructible (résidentielle densifiée). L'accès principal se fait par le nord mais la propriété est également accessible par le sud, en bas du jardin (Port-Roulant) par un grand portail métallique donnant accès à une grande cour pouvant servir de zone de parking.

Distribution 
REZ-DE-CHAUSSEE

• Hall d'entrée
• Cuisine agencée
• WC séparé
• Salle à manger avec passe-plat et accès à une véranda à l'ancienne chauffée menant au jardin et à la terrasse par des escaliers extérieurs
• Salon (beau parquet) avec cheminée porte coulissante accessible également par le corridor

1^er ETAGE

• Corridor avec armoires encastrées
• 3 chambres dont une avec balcon
• Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

 Combles

• Corridor
• 2 chambres dont une avec velux
• Galetas avec accès aux surcombles par une trappe
• Salle de bains avec baignoire assise, lavabo et WC

SOUS-SOL

• Buanderie
• Local chauffage avec local citerne (7'300 litres)
• Cave
• Local avec atelier et accès au jardin

Une rénovation complète de la maison est à prévoir.

Prix de vente (à discuter): CHF 1'950'000.-

**Option subsidiaire: **La propriété pourrait être divisée en 2 lots à définir entre parties par exemple, le 1^er comprenant la maison existante avec terrain d'environ 631 m2 par CHF 990'000.—, le 2^ème le solde de la parcelle d'environ 1'079 m2 par CHF 960'000.— .