Maison à vendre - 2000 Neuchâtel

Immeuble situé au centre ville de Môtiers, à proximité de toutes commodités.
Il se compose de 7.5 pièces et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m2 et d'une surface utile d'environ 430 m2.
Une rénovation intérieure complète a été réalisée en 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage à pellets.

Cet immeuble se distribue sur 4 niveaux comme suit :

- Rez-de-chaussée : 2 petites surfaces commerciales indépendantes avec 2 vitrines, local technique avec chaudière à pellets, buanderie, place jardin 15m2
- 1er étage : hall d'entrée, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 vaste séjour avec poêle.
- 2ème étage : 3 chambres, 1 wc-lavabo, 1 salle-d 'eau avec douche à l'italienne et lavabo double
- 3ème étage : combles aménageables

Possibilité d'en faire une résidence principale ou bien de le transformer en immeuble de rendement.

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Môtiers, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Es besteht aus 7.5 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m2 und eine Nutzfläche von ca. 430 m2.
Eine komplette Innenrenovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Das Heizungssystem wurde 2023 durch eine Pelletheizung ersetzt.

Dieses Gebäude verteilt sich wie folgt auf 4 Ebenen:

- Erdgeschoss: 2 kleine, unabhängige Geschäftsflächen mit 2 Schaufenstern, Technikraum mit Pelletskessel, Waschküche, Gartenplatz 15m2
- 1. Stock: Eingangshalle, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Ofen.
- 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
- 3. Stock: ausbaubarer Dachboden

Möglichkeit, das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen oder es in ein Renditeobjekt umzuwandeln.

Building located in the center of Môtiers, close to all amenities.
It consists of 7.5 rooms and has a living area of around 300 m2 and a usable area of around 430 m2.
A complete interior renovation was carried out in 2020. The heating system was replaced in 2023 with pellet heating.

This building is distributed over 4 levels as follows:

- Ground floor: 2 small independent commercial areas with 2 shop windows, technical room with pellet boiler, laundry room, 15m2 garden space
- 1st floor: entrance hall, 1 habitable fitted kitchen, 1 bedroom, 1 spacious living room with stove.
- 2nd floor: 3 bedrooms, 1 wc-washbasin, 1 shower room with walk-in shower and double washbasin
- 3rd floor: attic for conversion

Possibility of making it a main residence or converting it into an investment property.

Edificio situato nel centro di Môtiers, vicino a tutti i servizi.
Comprende 7,5 locali e ha una superficie abitabile di circa 300 m2 e una superficie utile di circa 430 m2.
Nel 2020 è stata effettuata una completa ristrutturazione degli interni. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2023 con un riscaldamento a pellet.

Questo edificio è distribuito su 4 livelli come segue:

- Piano terra: 2 piccole aree commerciali indipendenti con 2 vetrine, locale tecnico con caldaia a pellet, ripostiglio, 15m2 di giardino
- Piano primo: ingresso, 1 cucina completamente attrezzata, 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con stufa.
- 2° piano: 3 camere da letto, 1 wc-lavandino, 1 bagno con cabina doccia e doppio lavabo
- 3° piano: mansarda adatta alla conversione

Possibilità di farne una residenza principale o di convertirla in un investimento immobiliare.