Casa singola in vendita - 2000 Neuchâtel, Rue De Port-Roulant

PROPRIETÀ INDIVIDUALE AFFASCINANTE CON TERRENO EDIFICABILE

situata a ovest della città tra le strade di Maillefer e Port-Roulant. La posizione è privilegiata, beneficiando di una magnifica vista sul lago, vicino a tutti i servizi.
Si tratta di una casa indipendente distribuita su 4 livelli. Comprende un ampio cortile, una terrazza, un grande giardino/terreno alberato in zona edificabile (residenziale densificata). L'accesso principale avviene da nord, ma la proprietà è anche accessibile da sud, in fondo al giardino (Port-Roulant) tramite un grande cancello metallico che dà accesso a un ampio cortile che può servire come area di parcheggio.

Distribuzione
PIANO TERRA

• Ingresso
• Cucina attrezzata
• WC separato
• Sala da pranzo con passavivande e accesso a una vecchia veranda riscaldata che porta al giardino e alla terrazza tramite scale esterne
• Soggiorno (bel parquet) con camino, porta scorrevole accessibile anche dal corridoio

1^o PIANO

• Corridoio con armadi a muro
• 3 camere da letto, di cui una con balcone
• Bagno con vasca, WC e lavabo

Sottotetto

• Corridoio
• 2 camere da letto, di cui una con velux
• Soffitta con accesso al sottotetto tramite una botola
• Bagno con vasca da seduta, lavabo e WC

SOTTOTETTO

• Lavanderia
• Locale caldaia con locale serbatoio (7.300 litri)
• Cantina
• Locale con laboratorio e accesso al giardino

È prevista una ristrutturazione completa della casa.

Prezzo di vendita (da discutere): CHF 1.950.000.-

**Opzione secondaria: **La proprietà potrebbe essere suddivisa in 2 lotti da definire tra le parti, ad esempio, il 1^o comprendente la casa esistente con terreno di circa 631 m2 per CHF 990.000.—, il 2^o il resto del lotto di circa 1.079 m2 per CHF 960.000.— .