Maison à vendre - 6994 Aranno, Nucleo

Grande maison unifamiliale dans le vert à Aranno, avec local hobby, jardin et dans un emplacement calme.

L'habitation de plus de 199 m² présente des espaces particulièrement spacieux et lumineux. Répartie sur 2 étages, la propriété se compose de 5.5 pièces.

L'entrée principale est au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres, la cuisine séparée, une véranda avec accès à un débarras et à la terrasse où est installé un barbecue, un couloir, une chambre principale, une deuxième chambre avec terrasse privée et salle de bain.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce avec cheminée qui peut être utilisée comme grotte ou local hobby, une chambre supplémentaire qui reste dans une position réservée par rapport à l'habitation principale, une salle de bain, le local technique, un débarras et la buanderie. À l'extérieur, il y a un portique et la maison est entourée d'un jardin ensoleillé avec vue dégagée.

2 places de parking extérieures sont également disponibles.

La maison date des années 60. Au milieu des années 80, elle a subi d'importants travaux de rénovation qui ont également conduit à la création d'une véranda habitable toute l'année. En 2014, les fenêtres ont été remplacées, qui sont maintenant en bois/PVC avec double vitrage ; en 2015, le système de chauffage a été révisé avec l'installation d'une nouvelle chaudière à mazout et des panneaux photovoltaïques ont été installés, ce qui contribue à maintenir les consommations basses.

Certains travaux de modernisation rendraient cette maison plus en phase avec les normes de construction actuelles.

L'emplacement est particulièrement calme. La commune est immergée dans la verdure et offre une atmosphère rustique et familiale, de plus sa position à proximité de Lugano et des principales voies de communication permet de profiter des commodités et des services de la ville. La commune est petite mais bien organisée, des écoles, des installations sportives et des services pour les résidents sont en effet disponibles.

MESURES

Habitation : 199 m²

Terrain : 1475 m²

Réf. : V-CC-ARA-STR-32