Maison à vendre - 6994 Aranno, Nucleo

Grande maison individuelle dans la verdure à Aranno, avec salle de loisirs, jardin et située au calme.

La maison de plus de 199 m² offre des pièces particulièrement spacieuses et lumineuses. Répartie sur 2 étages, la propriété se compose de 5,5 pièces.

L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un grand séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une veranda avec accès à un débarras et à la terrasse où est installé un barbecue, un dégagement, une chambre double, une deuxième chambre avec terrasse privée et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce avec cheminée pouvant servir de cave ou de salle de loisirs, une autre chambre à coucher située à l'écart de l'habitation principale, une salle de bain, la pièce technique, un débarras et la buanderie. À l'extérieur, il y a un portique et la maison est entourée d'un jardin ensoleillé avec vue dégagée.

Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.

La maison date des années 60. Au milieu des années 80, elle a subi d'importants travaux de rénovation qui ont également permis la réalisation d'une véranda habitable toute l'année. En 2014, les menuiseries ont été remplacées, elles sont désormais en bois/pvc avec double vitrage ; en 2015, l'installation de chauffage a été révisée avec l'installation d'une nouvelle chaudière au mazout et des panneaux photovoltaïques ont été posés, ce qui contribue à maintenir une faible consommation.

Quelques travaux de modernisation permettraient de rendre cette maison plus conforme aux normes de construction actuelles.

L'emplacement est particulièrement calme. La commune est entourée de verdure et offre une atmosphère rustique et familiale, et sa situation à proximité de Lugano et des principales voies de communication permet également de profiter des commodités et des services de la ville. La commune est petite, mais bien organisée, on y trouve en effet des écoles, des installations sportives et des services pour les résidents.

MESURES

Maison : 199 m²

Terrain : 1475 m²

Réf. : V-CC-ARA-STR-32