Einfamilienhaus zu verkaufen - 6994 Aranno, Nucleo

Großes Einfamilienhaus im Grünen in Aranno, mit Hobbyraum, Garten und in ruhiger Lage.

Das Haus mit über 199 m² Wohnfläche bietet besonders großzügige und helle Räume. Auf 2 Etagen verteilt, verfügt die Immobilie über 5,5 Zimmer.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, eine separate Küche, eine Veranda mit Zugang zu einem Abstellraum und zur Terrasse mit Grill, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse und ein Badezimmer befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum mit Kamin, der als Weinkeller oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, das etwas abseits vom Haupthaus liegt, ein Badezimmer, der Technikraum, ein Lagerraum und die Waschküche. Draußen gibt es eine Veranda und das Haus ist von einem sonnigen Garten mit freier Aussicht umgeben.

Es stehen außerdem 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Das Haus stammt aus den 1960er Jahren. Mitte der 1980er Jahre wurde es umfassend renoviert, wobei auch eine ganzjährig nutzbare Veranda entstand. 2014 wurden die Fenster ersetzt, die jetzt aus Holz/PVC mit Doppelverglasung bestehen; 2015 wurde die Heizungsanlage überholt und eine neue Ölheizung eingebaut, außerdem wurden Photovoltaik-Paneele installiert, die zu einem niedrigen Energieverbrauch beitragen.

Einige Modernisierungsarbeiten würden dieses Haus an die aktuellen Baustandards anpassen.

Die Lage ist besonders ruhig. Die Gemeinde liegt im Grünen und bietet eine rustikale und familiäre Atmosphäre. Durch die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Verkehrsachsen profitieren Sie auch von den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Die Gemeinde ist klein, aber gut organisiert, es gibt Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen für die Bewohner.

MAßE

Wohnfläche: 199 m²

Grundstück: 1475 m²

Ref.: V-CC-ARA-STR-32