Maison à vendre - 8874 Mühlehorn, Mühletal

Maison entièrement rénovée, un hameau pittoresque au bord du lac Walen, le lac bleu-vert, au-dessus les parois abruptes des Churfirsten : un motif de carte postale. Région impressionnante offrant de nombreuses possibilités de loisirs et une qualité de vie élevée. Résidence permanente ou maison de vacances - comme vous le souhaitez. Accès au lac.

Les Churfirsten forment un décor imposant, le climat extrêmement doux et un lac qui, avec ses rives abruptes, rappelle un fjord scandinave - la région du lac Walen est un monde à part. Les amateurs de sports nautiques sont également enthousiastes : les navigateurs, les windsurfeurs et les kitesurfeurs apprécient les vents qui se lèvent après midi. Ceux qui souhaitent naviguer en paddle ou en kayak apprécieront également le lac. Les excursions en bateau ou à pied jusqu’à Quinten, un village unique à l’atmosphère méditerranéenne, sont également populaires.

Sur le plan des transports, la rive sud du lac Walen a toujours été un défi. La ligne ferroviaire CFF traverse de nombreux tunnels et galeries. Jusqu’à l’ouverture de la route du lac Walen dans les années 1960, le passage pour les véhicules n’était possible que par le Kerenzerberg. Le premier sentier pédestre sous le Kerenzerberg a été construit il y a environ 400 ans, une grande partie de ce sentier historique est encore praticable aujourd’hui. Une section du réseau cyclable suisse passe également par ici, la route des lacs du lac de Constance au lac Léman.

Si vous marchez ou roulez vers l’est sur ce chemin, la forêt s’ouvre soudainement, en contrebas, dans une cuvette, on aperçoit un hameau pittoresque, le lac allongé, les Churfirsten escarpés : une vue extraordinaire, un motif de carte postale. Là, juste en dessous du chemin, le premier bâtiment : c’est la maison à vendre.

Le pignon est orienté vers l’est, lignes de fenêtres claires. Une extension sous un toit en appentis, avec une terrasse donnant sur le lac, en dessous, relié par un escalier, un premier jardin. Derrière la maison, un deuxième jardin étagé, très ensoleillé ; il fait bon vivre ici.

Le rez-de-chaussée abrite une première pièce, une seconde se trouve sous la terrasse, équipée d’un sauna. Au premier étage, une salle de bain avec deux lavabos, douche, toilettes et baignoire avec une porte pour un accès facile. Le salon est extraordinaire : d’une part, la pièce est grande, la cuisine ouverte est moderne, la salle à manger est habilement séparée par une marche, un poêle en stéatite crée une ambiance chaleureuse, la terrasse offre un panorama spectaculaire et crée un espace de vie supplémentaire. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, un bureau et une sortie vers le jardin étagé. Au-dessus, dans les combles, un grenier spacieux qui peut être aménagé pour obtenir encore plus d’espace habitable - les bricoleurs sont également les bienvenus.

Il y a quelques années seulement, la maison a été entièrement rénovée et se présente aujourd’hui comme un bâtiment habilement modernisé avec de beaux éléments classiques : enduit clair, murs aux couleurs contrastées, plafonds à chevrons, planchers en bois de bon goût et une cuisine moderne et ouverte. L’enveloppe du bâtiment est également en bon état ; façade, portes, fenêtres, toit, gouttières et descentes - tout est neuf ou comme neuf et entretenu avec beaucoup d’engagement.

La propriété peut rester une maison de vacances, dans une région extraordinaire avec une valeur de loisirs élevée, une belle maison particulière comme base spacieuse pour toutes les activités sportives ou un home-office spécial, loin de l’agitation et du bruit. Si vous le souhaitez, vous pouvez l’utiliser comme résidence principale, profiter de cet endroit pittoresque avec son emplacement unique au bord du lac et découvrir ce que signifie le ralentissement. Deux coins salons de jardin et une terrasse invitent à la détente en plein air. Des places de parking publiques sont disponibles à deux minutes à pied.

À moins de deux minutes à pied de la maison, vous trouverez un accès au lac isolé et discret, où vous pourrez vous baigner confortablement et en toute sécurité. Deux ou trois bateaux pneumatiques portables peuvent être rangés en toute sécurité et au sec dans une grotte voisine, la mise à l’eau est également simple.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous nous ferons un plaisir de vous fournir les documents de vente sans engagement.