Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Bühlweg

Au Oberer Bühlweg à Coire, 16 maisons spacieuses pour 3 générations avec un appartement d'hôtes sont en cours de construction dans un magnifique cadre paysager. Les unités sont conçues pour être utilisées comme une très grande maison unifamiliale pour un usage personnel ou comme une maison unifamiliale avec un appartement d'hôtes (à louer ou pour un bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve aux possibilités multiples ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison L) offre non seulement un cadre de vie luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La maison L dispose d'un vaste espace extérieur/pelouse (parcelle de 645 m²), s'étend sur 192 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Au sous-sol se trouve un vaste séjour avec cuisine et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin et la grande terrasse. Deux autres chambres, une douche, des WC avec lavabo complètent l'offre de pièces. Une particularité est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement d'hôtes de 3 ½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les hommes d'affaires qui travaillent à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ 20 000 CHF) peuvent avoir un effet positif sur le financement et la capacité de remboursement.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec douche, WC, urinoir, lavabo. Ici aussi, on accède à une grande terrasse avec une belle vue imprenable sur les montagnes. L'étage supérieur offre deux autres chambres, un balcon et une salle d'eau avec douche, baignoire, double lavabo, urinoir et WC, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.

La façade sud est dotée d'une grande baie vitrée jusqu'au toit, ce qui crée une ambiance particulière. L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. Espace pour les barbecues et les rencontres conviviales en plein air. L'espace extérieur/pelouse offre amplement d'espace pour les jeux des enfants ou pour les jardiniers amateurs de cultiver leurs pouces verts.

Votre véhicule trouvera sa place dans le garage souterrain de 3,20 mètres de hauteur !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous rejoignez le centre-ville de Coire, la sortie d'autoroute Coire-Sud est également à seulement 5 minutes. Vous bénéficiez également d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début des travaux est prévu pour les années 2025 à 2027, et 16 maisons unifamiliales modernes pour 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire.

Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.