Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Bühlweg

Au Oberen Bühlweg à Chur, 16 maisons multi-générationnelles spacieuses avec un appartement sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées comme une maison unifamiliale très spacieuse pour un usage personnel ou comme une maison unifamiliale avec un appartement (pour la location ou le bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison H) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La Maison H dispose d'un espace extérieur/gazon généreux (parcelle 424 m²), s'étend sur 197,30 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol comprend un salon spacieux avec cuisine et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin et l'espace de vie couvert généreux avec un abri couvert. Une autre pièce, une douche et un WC avec lavabo complètent l'offre d'espace. De plus, une grande cave est disponible. Une caractéristique particulière est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement de 2½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les personnes d'affaires qui travaillent à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ 20 000 CHF) peuvent avoir un impact positif sur le financement et l'accessibilité.

Le rez-de-chaussée comprend le salon avec cuisine et salle à manger, un bureau/chambre, et une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Ici aussi, on accède à une terrasse généreuse avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec trois chambres supplémentaires, un balcon et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC.

L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. Espace pour des barbecues et des rassemblements sociaux en plein air. L'espace extérieur/gazon offre beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour que les jardiniers amateurs développent leur pouce vert.

Sous-sol au UG. Votre véhicule trouve sa place dans le garage souterrain. Hauteur du garage souterrain de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur, la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport public et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu pour les années 2025 à 2027, et un total de 16 maisons unifamiliales modernes à 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question/information, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.