Maison à vendre - 7000 Chur, Anemonenweg 6a

Magnifique maison individuelle bien entretenue (mitoyenne) avec jardin à Chur – Emplacement de rêve et équipements de qualité !

À vendre par le biais d'une procédure d'enchères avec un prix de départ de 1'750'000 CHF, se trouve une maison individuelle exceptionnellement bien entretenue dans la ville attrayante de Chur, construite en 1983 et en excellent état. Cette belle maison impressionne non seulement par son entretien soigné, mais aussi par de nombreux investissements modernes qui mettent la maison à jour. Grâce à des rénovations et un entretien réguliers, il n'y a aucun retard d'investissement. Les mesures valorisantes comprennent :

• Isolation du toit avec un nouveau système photovoltaïque (PV)
• Nouvelles fenêtres, sols et salles de bains
• Cellules de lavage renouvelées et un sauna infrarouge moderne et une douche au sous-sol
• Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air, avec chauffage au sol)

Un point fort particulier de la maison est l'ajout d'une véranda, équipée d'une cheminée à air chaud extérieure intégrée. La technologie moderne de récupération de chaleur, y compris une batterie de stockage, assure un approvisionnement énergétique efficace et durable.

Le jardin de la maison est un véritable paradis. Il est non seulement extrêmement bien entretenu, mais aussi particulièrement facile à entretenir, vous permettant de passer plus de temps à profiter de l'emplacement dégagé. L'ensoleillement est maximal à la fois en été et en hiver, ce qui est également exploité par le nouveau système photovoltaïque installé. Le jardin invite à des heures de détente en plein air et constitue une parfaite extension de l'espace de vie.

Grâce à l'excellente situation, vous profitez non seulement d'un environnement calme et ensoleillé, mais aussi d'un accès optimal à la vie urbaine de Chur.

Les propriétaires ont décidé de déménager dans un appartement pour personnes âgées et de transmettre leur maison familiale bien-aimée à un successeur digne. Si vous êtes à la recherche d'une maison bien entretenue, exceptionnellement bien documentée et avec un haut facteur de bien-être, alors c'est l'occasion parfaite !

Inscription pour la visite via le formulaire d'inscription (en pièce jointe) jusqu'au 31.7.2025. Les rendez-vous pour une visite de 45 minutes le 2.8.2025 ou le 9.8.2025 seront annoncés individuellement après réception du formulaire d'inscription.

Les courtiers ne seront pas acceptés.