Maison à vendre - 6678 Giumaglio, Ai Rónch

Rustique tessinois avec jardin privé - Une oasis d'authenticité dans la Vallemaggia
Dans le pittoresque village de Giumaglio, un endroit ensoleillé de la Vallemaggia, ce charmant rustique tessinois du XIXe siècle est à vendre, une maison qui préserve l'âme de la tradition locale. Nichée dans la tranquillité et entourée de verdure, cette maison est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre simple, authentique et profondément naturel.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Distribution des espaces intérieurs
La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable brute d'environ 135 m² correspondant à environ 104 m² nets.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine avec une porte-fenêtre menant directement au jardin, et une salle de bain avec baignoire.
Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec accès direct à un joli petit balcon. Complétant l'étage, il y a une petite salle de bain avec douche et un local de rangement pratique.
Au sous-sol, il y a une chambre supplémentaire. Toujours à ce niveau, avec un accès indépendant de l'extérieur, se trouve une cave avec un plafond voûté.

Espace extérieur
Le jardin de cette propriété est conçu pour offrir détente, convivialité et authenticité. La pergola couverte de vignes, avec sa grande table en pierre tessinoise, crée un espace parfait pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en toute saison.
Des arbres fruitiers, un potager et des espaces verts bien répartis complètent l'environnement extérieur, offrant des coins privés pour les loisirs, la détente ou simplement pour profiter du calme de la vallée.
Un endroit pour faire une pause dans l'agitation quotidienne et vivre l'essence de la tranquillité.
Parking
Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privé, des places de stationnement publiques dans la zone bleue sont disponibles à seulement 50 mètres, avec la possibilité d'un abonnement municipal annuel.
Une maison prête à emménager, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et contact avec la nature.