Maison à vendre - 6678 Giumaglio, Ai Rónch

Rustico tessinois avec jardin privé – Une oasis d'authenticité dans la Vallemaggia
Dans le pittoresque village de Giumaglio, un endroit ensoleillé de la Vallemaggia, ce charmant rustico tessinois du XIXe siècle est à vendre – une maison qui préserve l'âme de la tradition locale. Nichée dans le calme et entourée de verdure, cette maison est le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre de manière permanente ou pendant les vacances dans un environnement simple, authentique et proche de la nature.
La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Répartition des espaces
La maison s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable brute d'environ 135 m2, ce qui correspond à environ 104 m2 nets. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, une cuisine avec une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec un accès direct à un joli petit balcon. Cet étage est complété par une petite salle de bain avec douche et un local de rangement pratique.
Au sous-sol, il y a une autre chambre. Au même niveau, avec un accès séparé de l'extérieur, se trouve également une cave avec un plafond voûté.
Espace extérieur
Le jardin de cette propriété est un lieu de détente, de convivialité et d'authenticité. La pergola couverte de vignes, avec sa grande table en pierre tessinoise, offre le cadre parfait pour des repas en plein air à chaque saison.
Des arbres fruitiers, un potager et des espaces verts bien entretenus complètent l'environnement extérieur et offrent des retraites pour les loisirs, la détente ou simplement pour profiter du calme de la vallée. Un endroit pour échapper à la frénésie du quotidien et vivre l'essence de la sérénité.
Options de stationnement
Bien que la maison ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, des places de stationnement publiques dans la zone bleue sont disponibles à seulement 50 mètres, avec la possibilité d'un abonnement annuel municipal.
Une maison prête à emménager – idéale pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et le contact avec la nature.