Maison à vendre - 9475 Sevelen

Naturellement. Chez soi dans la vallée du Rhin.

Le nouveau quartier familial « Baumgarten » est niché entre le Rhin et la chaîne de montagnes de l'Alvier à Sevelen. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et borde des champs et des prairies. Le bus local de Sevelen relie le village aux transports publics. La gare de Buchs est à seulement 5 minutes en bus, avec des trains réguliers vers Coire et Saint-Gall. L'arrêt de bus est accessible à pied. L'accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture.

La nature est à votre porte ! D'innombrables activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, le jogging ou le ski ne sont qu'une petite partie de ce que Sevelen a à offrir. Vos enfants grandiront dans un environnement naturel et profiteront d'une vie associative diversifiée. Le village compte près de 80 associations, des clubs de football, de ski et de montagne au groupe de cor des Alpes et à la communauté des éléphants. Les événements célébrés sont donc tout aussi variés, qu'il s'agisse de la fête des citrouilles, du marché de Noël ou de « s'Fescht » pour petits et grands.

L'école primaire avec jardin d'enfants, surveillance de midi et garderie se trouve juste à côté du quartier familial. Les écoles primaires et secondaires se trouvent dans le village, et l'école secondaire est à 10 minutes à pied.

Divers commerces tels que Coop, Aldi et une droguerie rendent les achats quotidiens pratiques. Pour les achats plus importants, Buchs, en tant que centre régional, offre de grands centres commerciaux ainsi que de nombreux petits et grands magasins.

Simple. Pratique. Bien. Une vie familiale parfaite.

Quiconque peut vivre ici est à envier. Vous résidez dans le quartier familial calme « Baumgarten ». Heureusement, il n'y a pas de circulation de transit ici. Les contacts peuvent être noués de manière informelle sur la piazza avec un jeu d'eau, des arbres et des bancs. Dans ce quartier familial, qui s'intègre intelligemment dans son environnement, vous n'êtes pas seulement chez vous, vous vous sentez chez vous.

L'utilisation de parquet en chêne de haute qualité dans les salons et les chambres et de carreaux de grès cérame dans les salles de bains crée une ambiance chaleureuse et personnelle. Dans le cadre des budgets, de l'avancement des travaux et de la présélection soigneusement effectuée, les propriétaires déterminent les cuisines ainsi que les revêtements de sol et les installations sanitaires.

La zone d'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie de plus de 50 m². Le salon avec accès direct à la terrasse vous gâtera avec une vue magnifique sur le jardin. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour manger avec la famille et les amis ou pour des moments de convivialité. L'espace au rez-de-chaussée est complété par des toilettes invités.

L'étage supérieur vous surprendra par ses chambres de tailles différentes. La chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains privative offre une intimité maximale aux parents. Deux autres chambres de 11 m² et 14 m² conviennent comme chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bains supplémentaire offre du confort à toute la famille.

Au sous-sol se trouvent la buanderie/cave, un débarras et la salle technique. Vous pouvez garer votre voiture sur l'une des places de parking extérieures. Des places de parking visiteurs générales sont disponibles pour vos invités - deux d'entre elles sont équipées de bornes de recharge électriques. À l'extérieur, chaque famille profite de son intimité dans le joli jardin. L'espace de détente avec pergola s'étend sur toute la largeur de la maison.

Le programme des pièces en bref :
Rez-de-chaussée :
> Entrée
> Salle à manger / Cuisine
> Séjour
> Toilettes invités

Étage supérieur :
> Chambre parentale avec dressing et salle de bains privative
> Deux chambres
> Salle de bains

Sous-sol :
> Buanderie
> Débarras
> Salle technique

Avec Baumgarten, un nouveau quartier voit le jour, qui vous offrira une expérience unique. Réalisez votre rêve de maison et contactez-nous dès maintenant pour un entretien de conseil détaillé.

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