Casa singola in vendita - 9475 Sevelen

Naturalmente. A casa nella valle del Reno.

Il nuovo quartiere residenziale per famiglie "Baumgarten" è situato tra il Reno e la catena montuosa dell'Alvier a Sevelen. La zona è caratterizzata da case unifamiliari e confina con campi e prati. L'autobus locale di Sevelen collega il villaggio con i mezzi pubblici. In soli 5 minuti di autobus si raggiunge la stazione di Buchs, da dove partono regolarmente treni in direzione Coira e San Gallo. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. L'ingresso autostradale è raggiungibile in 5 minuti di auto.

La natura è a portata di mano! Innumerevoli attività ricreative come escursioni, ciclismo, jogging o sci sono solo una piccola parte dell'offerta di Sevelen. I vostri figli cresceranno in un ambiente naturale e beneficeranno di una ricca vita associativa. Il villaggio conta quasi 80 associazioni, dal club di calcio, sci e montagna al gruppo di corni delle Alpi fino alla comunità di elefanti. Di conseguenza, gli eventi celebrati sono altrettanto variegati, che si tratti della festa delle zucche, del mercatino di Natale o di "s'Fescht" per grandi e piccini.

La scuola primaria con asilo nido, pranzo e doposcuola si trova proprio accanto al quartiere residenziale per famiglie. Le scuole di livello inferiore e intermedio si trovano nel villaggio, mentre per la scuola superiore ci vogliono 10 minuti a piedi.

Diversi negozi come Coop, Aldi e una profumeria rendono gli acquisti quotidiani comodi. Per gli acquisti più grandi, Buchs, come centro regionale, offre grandi centri commerciali e numerosi negozi di piccole e grandi dimensioni.

Semplice. Pratico. Buono. Vita familiare perfetta.

Chi può vivere qui è da invidiare. Risiedete nel tranquillo quartiere residenziale per famiglie "Baumgarten". Fortunatamente, qui non c'è traffico di passaggio. I contatti possono essere creati in modo informale sulla piazza con giochi d'acqua, alberi e panchine. In questo quartiere residenziale, che si integra abilmente nell'ambiente circostante, non siete solo a casa, qui vi sentite a casa.

L'uso di parquet in rovere di alta qualità nelle aree giorno e nelle camere da letto e di piastrelle in gres porcellanato nei bagni crea un'atmosfera calda e personale. Nell'ambito dei budget, dell'avanzamento dei lavori e della preselezione accuratamente effettuata, i proprietari determinano la cucina, così come i rivestimenti e gli impianti sanitari.

L'ingresso, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano un ambiente abitativo di oltre 50 m². La zona giorno con accesso diretto alla terrazza offre una splendida vista sul giardino. La zona pranzo offre spazio sufficiente per mangiare con la famiglia e gli amici o per piacevoli momenti insieme. Lo spazio disponibile al piano terra è completato da un WC per gli ospiti.

Il piano superiore vi sorprenderà con le camere di diverse dimensioni. La camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offre la massima privacy ai genitori. Altre due camere da letto di 11 m² e 14 m² sono ideali come camerette o ufficio. Il bagno aggiuntivo offre comfort per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato si trovano la zona lavanderia/cantina, un ripostiglio e il locale tecnico. È possibile parcheggiare l'auto in uno dei parcheggi esterni. Sono disponibili parcheggi per visitatori generali per i vostri ospiti, due dei quali sono dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. All'esterno, ogni famiglia gode della propria privacy nel grazioso giardino. Il posto a sedere con pergola si estende su tutta la larghezza della casa.

Il programma degli spazi in sintesi:
Piano terra:
> Ingresso
> Cucina / Pranzo
> Soggiorno
> WC ospiti

Piano superiore:
> Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
> Due camere
> Bagno

Piano seminterrato:
> Lavanderia
> Ripostiglio
> Locale tecnico

Con Baumgarten nasce un nuovo quartiere che vi regalerà un'esperienza unica. Realizzate il vostro sogno di casa e contattateci ora per un colloquio di consulenza dettagliato.

AZ Immobilien. Una vera casa per più libertà e qualità di vita.