Maison contigüe à vendre - 9220 Bischofszell

Au cœur de la pittoresque vieille ville de Bischofszell se trouve cette maison historique à deux familles avec un espace commercial au rez-de-chaussée. La propriété classée, construite en 1743, est mitoyenne des deux côtés et se distingue par son emplacement très central et pourtant calme. Elle a été soigneusement rénovée en 1985 dans la mesure du possible en utilisant les matériaux d'origine avec beaucoup d'attention aux détails et enchante par son charme élégant de bâtiment ancien. De hauts plafonds (environ 2,60 m de hauteur sous plafond) avec des stucs, des parquets, des poêles en faïence traditionnels et de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et amicale dans toute la maison.

1er étage : appartement de 3,5 pièces (actuellement loué)
Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec un balcon vitré. Le cœur de l'appartement est un salon spacieux avec parquet à lattes, plafonds en stuc, un coin lecture et de grandes fenêtres. Lors des jours plus frais de l'année, en plus du chauffage central au gaz, un poêle en faïence traditionnel fournit une chaleur agréable. Adjacent au salon se trouve la première chambre. La deuxième chambre est de l'autre côté de l'appartement, juste à côté de la cuisine-salle à manger, qui dispose d'un espace pour une table à manger. La salle de bain est accessible depuis le couloir et est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire. Un extra particulier est le balcon vitré avec vue sur le jardin.

2ème et 3ème étages : appartement en duplex de 6,5 pièces sous les combles avec toit froid
Au premier étage, vous entrez dans le spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces sous les combles, qui s'étend sur le deuxième et le troisième étage. Un salon généreux avec parquet, stucs au plafond et un poêle en faïence invite à la détente, de grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Par le couloir, vous accédez à une cuisine-salle à manger spacieuse avec cheminée et place pour une petite table à manger. Les sols en terre cuite rappellent la période de construction au 18ème siècle et créent une atmosphère particulière. Depuis la cuisine, le balcon vitré avec vue sur le jardin est accessible, adjacent à cela se trouve la première chambre avec accès à la première salle de bain. Celle-ci est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Au même étage, il y a une petite pièce de rangement où le poêle en faïence est alimenté.
Un escalier vous mène à l'étage supérieur de l'appartement. Depuis un grand hall, trois chambres avec des pentes de toit confortables sont accessibles. Dans les chambres ainsi que dans le hall, des poutres apparentes apportent un charme particulier. Une salle de bain extrêmement spacieuse avec WC, lavabo, baignoire et tour de lavage (machine à laver et sèche-linge) complète l'espace disponible à l'étage supérieur. Également accessible depuis l'étage supérieur se trouve un grand toit froid. Actuellement, un garage individuel est loué avec l'appartement (contrat de location jusqu'en octobre 2029).

Rez-de-chaussée : espaces commerciaux et caves
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/studio avec WC privé, actuellement utilisé par le propriétaire. Un espace commercial spacieux avec vitrine, WC et petite surface de stockage est actuellement loué.
Au même étage se trouve la buanderie générale avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une petite pièce avec kitchenette et douche. De plus, le jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier. Deux grandes caves (cave voûtée/cave rocheuse) offrent un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est chauffée par un chauffage central au gaz, qui distribue la chaleur dans l'appartement par des radiateurs. La maison de ville a été construite en 1743, rénovée avec beaucoup d'amour et bien entretenue. Elle est en bon état, très bien entretenue.