Row house for sale - 9220 Bischofszell

Mitten in der malerischen Altstadt von Bischofszell liegt dieses historische Altstadt-Zweifamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die denkmalgeschützte Liegenschaft mit Baujahr 1743 ist beidseitig angebaut und punktet mit ihrer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage. Sie wurde 1985 soweit möglich unter Verwendung der ursprünglichen Materialien mit viel Liebe zum Detail sorgfältig renoviert und bezaubert mit einem eleganten Altbaucharme. Hohe Decken (ca. 2.60m Raumhöhe) mit Stuckaturen, Parkettböden, traditionelle Kachelöfen und grosse Fenster sorgen im ganzen Haus für ein angenehmes, freundliches Ambiente.

1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer Wohnung (aktuell vermietet)
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige, helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem verglasten Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit Riemenparkett, Stuckdecken, einer Bücherecke und grossen Fenstern. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt, nebst der Gas-Zentralheizung, ein traditioneller Kachelofen für eine angenehme Wärme. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein erstes Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung direkt neben der Wohnküche, die Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC, Lavabo und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Extra ist der verglaste Balkon mit Blick auf den Garten.

2. und 3. Obergeschoss: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit Kaltdachestrich
Im ersten Obergeschoss betreten Sie die geräumige 6.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung welche sich über das zweite und dritte Obergeschoss erstreckt. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Stuckaturen an der Decke und einem Kachelofen lädt zum Verweilen ein, grosse Fenster sorgen für viel Licht. Durch den Flur gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Cheminée und Platz für einen kleineren Esstisch. Die Terracottaböden erinnern an die Bauzeit im 18. Jahrhundert und schaffen ein besonderes Ambiente. Von der Küche aus ist der verglaste Balkon mit Blick auf den Garten zugänglich, direkt angrenzend liegt ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Abstellraum, wo der Kachelofen angefeuert wird.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Von einem grossen Vorraum aus sind drei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen zugänglich. In den Schlafzimmern wie auch im Vorraum sorgen Sichtbalken für einen besonderen Charme. Ein äusserst geräumiges Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Ebenfalls vom Obergeschoss aus zugänglich ist ein grosser Kaltdachestrich. Aktuell wird zur Wohnung eine Einzelgarage dazu gemietet (Mietvertrag bis Oktober 2029).

Erdgeschoss: Gewerbe- und Kellerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Büro/Studio mit eigenem WC, das momentan vom Eigentümer genutzt wird. Ein grosszügiger Gewerberaum mit Schaufenster, WC und kleiner Lagerfläche ist zurzeit vermietet.
Auf der gleichen Etage liegt die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein kleiner Raum mit Küchenzeile und Dusche. Zudem ist vom Erdgeschoss aus der Garten über eine Treppe zugänglich. Zwei grosse Kellerräume (Gewölbekeller/Felskeller) bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung über Radiatoren abgegeben. Das Altstadthaus wurde im Jahr 1743 erbaut, mit viel Liebe zum Detail renoviert und gut unterhalten. Es befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.