Maison à vendre - 9434 Au SG, Bartlishaldenstrasse 9

EMPLACEMENT

• Emplacement privilégié en pente avec vue partiellement dégagée
• Emplacement calme et adapté aux enfants
• Accès par une rue de quartier [impasse]
• Bonne exposition au soleil grâce à l'orientation sud
• Emplacement central à proximité de :
  - Écoles
  - Commodités commerciales
  - Connexions de transport public
  - Accès autoroutier
• Zones de loisirs à proximité immédiate

CONSTRUCTION GLOBALE

• Ensemble résidentiel moderne avec une qualité de construction élevée
• Deux rangées de maisons avec chacune quatre maisons individuelles en terrasse de 5.5 pièces
• Garage souterrain central avec une offre de stationnement généreuse ; deux places de stationnement souterrain par maison individuelle en terrasse
• Accès interne confortable grâce à un accès direct au garage souterrain depuis chaque maison
• Production d'énergie durable :
  - Pompe à chaleur aérothermique économe en énergie
  - Système photovoltaïque de grande surface par maison
• Espace de stationnement pour vélos à usage commun
• Quatre places de stationnement pour visiteurs à l'extérieur
• Espace extérieur respectueux de la nature et maintenu au calme

MAISON INDIVIDUELLE EN TERRASSE

• Concepts de plan d'étage réfléchis sur trois ou quatre niveaux de vie
• Espaces généreux et baignés de lumière
• Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
• Normes de finition contemporaines
• Vie confortable :
  - Volets électriques dans toutes les pièces de vie
  - Solution de douche de plain-pied
  - Thermostats de pièce pour la régulation de l'espace de vie
  - Ventilation pour les pièces intérieures
  - Système de câblage domestique
  - Espace de vie couvert avec part de jardin ainsi que balcon partiel dans la rangée de maisons 2
• Offre polyvalente de pièces annexes [espace de rangement intégré, reduit, grenier latéral, cave]

ACHAT SUPPLÉMENTAIRE OPTIONNEL

• Place de stationnement souterrain à CHF 35'000.00
• Place de stationnement souterrain avec espace de rangement à CHF 40'000.00

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Début de la construction prévu : Printemps 2026
• Emménagement prévu : Printemps/Été 2027

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