Casa singola in vendita - 9434 Au SG, Bartlishaldenstrasse 9

POSIZIONE

• Posizione collinare preferita con vista parzialmente libera
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini
• Accesso tramite strada di quartiere [vicolo cieco]
• Buona esposizione al sole grazie all'orientamento a sud
• Posizione centrale vicino a:
  - Scuole
  - Negozi
  - Collegamenti con i mezzi pubblici
  - Accesso all'autostrada
• Aree ricreative nelle immediate vicinanze

SVILUPPO COMPLESSIVO

• Complesso residenziale moderno con alta qualità costruttiva
• Due file di case con quattro case unifamiliari a schiera di 5.5 stanze ciascuna
• Garage sotterraneo centrale con offerta di parcheggio generosa; due posti auto in garage sotterraneo per ogni casa unifamiliare a schiera
• Accesso interno confortevole grazie all'accesso diretto al garage sotterraneo da ogni casa
• Produzione di energia sostenibile:
  - Pompa di calore aerea ad alta efficienza energetica
  - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni per casa
• Posto per biciclette da utilizzare in comune
• Quattro posti auto per visitatori all'aperto
• Area esterna mantenuta in modo tranquillo e a contatto con la natura

CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA

• Concetti di pianta ben pensati su tre o quattro livelli abitativi
• Stanze generose e illuminate
• Area soggiorno/pranzo aperta con cucina moderna
• Standard di finitura contemporanei
• Vita confortevole:
  - Persiane elettriche in tutte le aree abitative
  - Soluzione doccia a livello del pavimento
  - Termostati per la regolazione degli spazi abitativi
  - Ventilazione per stanze interne
  - Sistema di cablaggio domestico
  - Area coperta con giardino e parzialmente balcone nella fila di case 2
• Offerta versatile di stanze accessorie [ripostiglio integrato, ridotto, soffitta laterale, cantina]

ACQUISTO AGGIUNTIVO OPZIONALE

• Posto auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.00
• Posto auto in garage sotterraneo con ripostiglio a CHF 40'000.00

ULTERIORI INFORMAZIONI

• Inizio costruzione previsto: Primavera 2026
• Trasloco previsto: Primavera/Estate 2027

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o siamo a disposizione per eventuali domande.