Maison à vendre - 8966 Oberwil-Lieli

Dans la commune exclusive et fiscalement avantageuse d'Oberwil-Lieli, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du canton d'Argovie, ce terrain exceptionnel offre une occasion rare. La parcelle, d'une superficie de 1'442 m², est située dans un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et familial et se distingue par une vue dégagée sur la vallée de la Reuss jusqu'aux Alpes. Grâce à son orientation sud-ouest optimale, elle est ensoleillée toute la journée et offre des conditions idéales pour des projets de construction exigeants avec beaucoup d'espace pour se développer.

La légère pente permet non seulement des vues spectaculaires, mais aussi des solutions architecturales passionnantes pour des maisons unifamiliales ou bifamiliales ou un petit immeuble d'habitation. Le terrain est entièrement viabilisé et dispose d'une route d'accès bien construite. La proximité de la ville de Zurich – accessible en environ 20 minutes en voiture – rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs, les acheteurs internationaux ou les familles qui apprécient de vivre près de la nature tout en valorisant la proximité de la ville.

Particulièrement attrayante est également la possibilité de rénover la maison unifamiliale située sur le terrain et de la faire briller dans un nouvel éclat. Le bâtiment existant offre une base solide pour une rénovation élégante, où le charme de la structure existante peut être combiné avec des exigences de vie modernes. Alternativement, rien ne s'oppose à une démolition complète et à la réalisation d'un nouveau projet individuel – qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale spacieuse avec piscine, d'un ensemble de deux unités résidentielles élégantes ou d'un petit développement résidentiel exclusif. Le cadre juridique de la construction et le développement offrent une excellente base pour cela.

La commune d'Oberwil-Lieli fait partie des communes avec la plus haute qualité de vie de la région. Elle offre une connexion harmonieuse entre le caractère rural, la sécurité, un paysage local soigné et une excellente infrastructure. La maternelle, l'école primaire, l'approvisionnement local et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. De plus, les propriétaires dans cette commune bénéficient d'un taux d'imposition attractif, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant non seulement d'un point de vue émotionnel, mais aussi financier.

Ce terrain n'est pas seulement un lieu de construction – c'est un investissement dans la qualité de vie, le calme, la vue et l'avenir. Il convient idéalement aux familles qui souhaitent réaliser leur rêve de logement, mais aussi aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un emplacement exclusif avec un potentiel de développement durable. La combinaison d'une vue imprenable, d'une taille optimale, d'un emplacement calme et d'une excellente accessibilité fait de cette parcelle une véritable rareté sur le marché immobilier.