Maison jumelle à vendre - 8355 Aadorf

Cette maison multifamiliale indépendante avec un rendement brut de 4,97 % offre trois unités résidentielles ainsi qu'un atelier automobile de loisir avec élévateur.

Appartement 1 - Maisonette de 6 pièces sur trois étages
L'unité la plus grande s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'espace pour une famille ou comme solution intergénérationnelle avec des pièces généreuses. Le grenier aménagé dispose d'une salle d'eau, douche/WC/lavabo. Des espaces de vie lumineux, des parquets et des sols stratifiés, ainsi que la terrasse ouest avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Appartement 2 - Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un accès direct au jardin et est idéal pour les célibataires, les couples ou comme unité de bureau/pratique. Avec son propre entrée, il est bien séparé des autres unités et offre une agréable intimité.

Appartement 3 - Appartement de 1½ pièce
Au sous-sol se trouve le petit appartement de 1½ pièce encore aménageable. Cette unité est excellente comme studio, appartement d'invités ou bien immobilier.

Atelier automobile de loisir avec élévateur
L'atelier automobile intégré est entièrement équipé et dispose d'un élévateur. Idéal pour les passionnés de voitures, les collectionneurs ou les artisans qui souhaitent combiner vie et loisir en un seul endroit. Il ouvre également des opportunités de revenus supplémentaires grâce à la location actuelle.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Trois unités résidentielles
• Atelier automobile entièrement équipé avec élévateur
• Rénovation en 2011
• Nouvelle chaudière à gaz
• Nouveau chauffe-eau 400 (2024)
• Bain à remous & sauna
• Jardin avec biotope, maison de jardin et coin salon avec cheminée
• 3 x places de parking extérieures

Cette propriété offre un fort potentiel d'appréciation : Certaines zones ne sont pas encore terminées ou nécessitent des soins - une opportunité de créer une valeur ajoutée avec un effort gérable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !