Ferme à vendre - 8352 Elsau

Ancienne ferme à Schottikon. L'emplacement est très bon, à proximité de la ville de Winterthur, Frauenfeld et de la grande région de Zurich (en 35 min en transports publics), ainsi que des écoles pour tous les âges sont disponibles à Elsau. Des rénovations/réparations sont certainement nécessaires.

En principe, on peut vivre très simplement dans la zone de vie, tout fonctionne (cheminée, four, bain, eau, électricité, cuisinière, machine à laver, sèche-linge, congélateur, etc.). Il y a 5 chambres, des rénovations et des extensions sont possibles. Les rénovations nécessaires pourraient être effectuées dans la zone de vie (fenêtres, réparations, travaux de peinture, une cuisine équipée, etc.) et ensuite vivre à bas prix dans la maison et rénover, rénover et remodeler progressivement des éléments. Il y a beaucoup d'espace autour de la maison, actuellement l'élevage d'animaux de petite taille est possible, des écuries sont disponibles. Il serait possible de garder des moutons, des chèvres, des poules, des lapins, etc.; jusqu'en 1990, il y avait encore des vaches. Cave naturelle disponible.

Le volume du bâtiment de 990 m3 offre beaucoup d'espace pour la conception, et il n'y a pas d'obstacles juridiques à l'expansion pour plus d'espace de vie. La surface habitable aujourd'hui est d'environ 110 m2. La taille de la propriété est de 566 m2. La maison est raccordée au système d'égouts, et des connexions Sunrise UPC Cablecom et Swisscom sont disponibles.

- Directement à la maison, on peut louer une prairie de 891 m2 à bas prix, par exemple pour le jardinage ou la gestion des arbres fruitiers (pommes à manger, poires, pommes à cidre) et comme pâturage et herbe et foin pour les animaux.
- De plus, une autre prairie, à 800 m, avec 5500 m2, est disponible à la location pour la culture.

Zone centrale:
La conception caractéristique de la division de la façade, des parties résidentielles et économiques, du toit en tuiles d'argile et de 2 étages avec un grenier doit être maintenue, mais aucun élément n'est protégé. Les parties du bâtiment orientées au nord-est à l'entrée (abri, écuries) peuvent être librement remodelées; cette partie pourrait également accueillir un appartement supplémentaire ou de nouvelles écuries (chevaux?, etc.). En général, les hauteurs de plafond et les murs peuvent être modifiés dans leurs emplacements.

Sur place:
Distance à l'école/jardin d'enfants, shopping (Coop & boucher à Räterschen), centre médical, tout à environ 900 m.

À la gare SBB de Schottikon, S-Bahn: 200 m.
Avec le S-Bahn à Winterthur en 12 min, à HB Zurich en 35 min
En voiture en 10 min à Winterthur, en 15 min à Frauenfeld.

Plusieurs petites rénovations ont été effectuées:
1978 (plus grande rénovation cuisine, douche, nouvelle chambre, raccordement des égouts, façade). 1992 (salle de bain), 2006 (planchers du grenier, grenier), 2015 (revêtement de sol 1 chambre).