Maison jumelle à vendre - 7457 Bivio, Piazza San Giovanni 142

Emplacement : Cette charmante maison est située dans le centre historique du village de Bivio (GR), à seulement environ 50 m du télésiège - en hiver, vous pouvez skier directement jusqu'à la maison. Emplacement calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes. Arrêt de bus accessible en 2 minutes à pied. Magasin de village, restaurants et hôtels à proximité immédiate.

Propriété : La maison d'habitation offre environ 197 m² de surface habitable, répartis sur 4 étages. Au total 10 chambres, dont :

· 2 cuisines (rez-de-chaussée et 1er étage)

· Grande salle Arven avec lambris en bois d'origine

· Autres chambres à coucher et salons avec lavabos

· 3 balcons avec vue sur les montagnes

· 3 salles de bains (douche/WC par étage)

· Salle de chauffage séparée et débarras

· Couloirs à chaque étage, certains avec accès au balcon

Idéal pour :

· Vie intergénérationnelle

· Colocation

· Maison de vacances avec unités d'hôtes séparées

· Bien d'investissement avec potentiel locatif

· 1 place de parking directement à côté de la maison, d'autres places de parking peuvent être louées dans le village

Équipements & État :

· Maçonnerie d'origine de 1617 avec beaucoup de caractère

· Rénovation complète entre 1949 et 2010

· Lambris décoratifs en bois d'Arven et de pin

· Lavabos dans presque toutes les chambres

· Douche et WC séparés à chaque étage

· Différents revêtements de sol : granit, moquette, carrelage (interchangeables)

· Ensoleillement continu grâce à une orientation idéale

· Maison bien entretenue, nécessitant des rénovations ponctuelles pour exploiter pleinement son potentiel

Bivio - La perle du col du Julier : Bivio est situé à 1 769 m d'altitude - niché entre les cols du Julier et du Septimer. Le village le plus élevé du Surses offre :

· 30 km de domaine skiable familial, sûr en neige (jusqu'à 2 560 m)

· Piste de ski de fond à travers la forêt jusqu'à Marmorera

· Sentiers de randonnée d'hiver et de raquettes

· Activités estivales variées : randonnée, vélo, nature pure

· Proximité de St. Moritz, Savognin et Thusis - bien desservi,

même en hiver

Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Nous attendons votre contact avec impatience !