Maison jumelle à vendre - 7153 Falera

Un refuge dans les montagnes qui promet une maison de montagne confortable pour la famille en été comme en hiver - bienvenue à la Casa Prau Sura dans la belle Falera ! Située dans un emplacement en pente merveilleux, accessible uniquement par un chemin piéton, cette maison jumelée attrayante de 1979 peut être atteinte. Par un sas, on entre dans la partie ouest de la maison. Celle-ci vous accueille avec une entrée qui donne accès aux pièces du rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, ainsi qu'un WC invité et un vestiaire pratique. D'abord, vous entrez dans le salon attrayant, qui impressionne par ses plafonds merveilleusement hauts et une cheminée confortable. Ici, vous pouvez passer des heures agréables avec vos proches. Un jardin d'hiver baigné de lumière suit, qui ouvre un accès direct au jardin bien entretenu et à la terrasse ensoleillée - une vue impressionnante sur le quartier calme et sur le monde montagneux à couper le souffle de Surselva qui ravit à tout moment de l'année. Le jardin offre divers lieux de plaisir - couverts et ouverts. À côté du salon, une salle de télévision est disponible. De là, un accès à la sauna et à la douche associée est fourni. Le niveau de vie est complété par une pièce rustique, qui offre un coin repas idyllique pour des heures conviviales. Un accès à la terrasse est également prévu ici. La cuisine intemporelle est ouverte sur la salle à manger et offre tous les appareils nécessaires ainsi que beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail. Un escalier dynamique mène à l'étage supérieur, où une galerie ouverte relie les trois chambres. Deux chambres sont orientées au nord et les conditions spatiales ont été idéales. Une autre chambre spacieuse donne sur le côté sud - ici, le panorama de Signina ravit dès le réveil, et le balcon invite à de longues heures de lecture. À côté de cette chambre, une salle de bain avec baignoire et double lavabo est disponible. Un autre lavabo se trouve dans le couloir ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement - il est divisé en une cave naturelle, une buanderie et une salle de cave, ainsi qu'une cave de chauffage. La propriété comprend une boîte de garage (étroite) et une place de parking souterraine (CHF 50'000). Un merveilleux refuge loin du quotidien.
La maison jumelée réside dans un emplacement en pente ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel idyllique à la périphérie est de Falera. Le village confortable est situé sur une terrasse ensoleillée à 1220 m d'altitude et est donc situé au-dessus de l'axe de circulation de la Surselva générale. Le village familial, souvent désigné comme la perle de la destination touristique Flims Laax Falera, est ainsi épargné par le trafic de transit, ce qui est très apprécié de tous ceux qui recherchent la détente. De plus, la propriété est située dans une rue secondaire (cul-de-sac), ce qui souligne l'ambiance conviviale et calme. La vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu'à Chur, de Lugnez jusqu'à Obersaxen est unique. À quelques pas de la maison, un bus navette relie facilement les remontées mécaniques. Avec plus de 220 km de pistes, 5 descentes de vallée enneigées, 29 installations, 4 snowparks et le plus grand halfpipe, la station de ski de Flims/Laax/Falera - l'arène blanche - est l'une des stations hivernales les plus enneigées et ensoleillées d'Europe. Dans le village, une patinoire avec location de chaussures gratuite est disponible et ravit petits et grands. Même en été, la région est une destination de vacances populaire. La nature impressionnante, en particulier le gouffre du Rhin, ainsi que le monde montagneux intact et une variété d'activités de loisirs rendent la région particulièrement intéressante. La randonnée, le VTT, le rafting ou le golf sont très populaires, et dans le village même, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants sont disponibles pour les activités de loisirs. Depuis l'année dernière, le Galaaxy Park, le plus haut parc de Fressstyle, a été ouvert.