Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Bühlweg

Au Oberer Bühlweg à Chur, 16 maisons spacieuses à 3 générations avec un appartement sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées comme une maison individuelle très spacieuse pour un usage personnel ou comme une maison individuelle avec un appartement (pour la location ou le bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison L) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La Maison L dispose d'un espace extérieur/gazon généreux (parcelle 645 m²), s'étend sur 192 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol comprend un salon spacieux avec cuisine et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin et l'espace de vie généreux. Deux autres chambres, une douche et un WC avec lavabo complètent l'espace. Une caractéristique particulière est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement 3½. L'entrée séparée est idéale pour les personnes d'affaires qui travaillent à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ CHF 20'000) peuvent avoir un impact positif sur le financement et l'accessibilité.

Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche, WC, urinoir et lavabo. Ici aussi, on accède à une terrasse généreuse avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec deux autres chambres, un balcon et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo, urinoir et WC.

La façade sud a un grand vitrage frontal jusqu'au toit, ce qui crée une ambiance spéciale. L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. Espace pour des barbecues et des rassemblements sociaux en plein air. L'espace extérieur/gazon offre beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour que les jardiniers amateurs développent leur pouce vert.

Votre véhicule trouvera sa place dans le garage souterrain d'une hauteur de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur, et la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions aux transports en commun et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu pour les années 2025 à 2027, et un total de 16 maisons individuelles modernes à 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question/information, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.