Maison à vendre - 6968 Sonvico

Nous proposons à la vente une magnifique villa bifamiliale de 8,5 pièces, qui a une surface de plancher brute d'environ 300 m² et a été construite dans les années 60 à Sonvico, dans la commune de Lugano. Le terrain s'étend sur 500 m² et comprend un terrain constructible adjacent de 1 000 m², avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.

La villa se compose de deux maisons jumelées, chacune avec sa propre entrée et réparties sur 4,5 pièces.

Chaque appartement se compose de :
L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un grand et lumineux salon avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et un accès direct au balcon surplombant la cour. La cuisine est séparée, habitable et entièrement équipée.

La zone nuit comprend une chambre double avec accès au balcon et deux chambres simples, desservies par une grande salle de bain avec douche, du sol au plafond. Un débarras pratique complète l'appartement.

Au rez-de-chaussée, il y a une cave, un grottino confortable avec cuisine, une buanderie et une salle de bain avec douche qui dessert la zone annexe.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

La propriété comprend deux parcelles :
- 500 m² occupés par la villa bifamiliale ;
- 1 000 m² de terrain adjacent, dont 948 m² sont constructibles.

La villa comprend un garage double et une cour privée où trois ou quatre voitures supplémentaires peuvent être garées.

Une solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui souhaitent vivre dans deux unités familiales séparées, ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement.
ADT/7512