Einfamilienhaus zu verkaufen - 6968 Sonvico

Wir bieten eine wunderschöne bifamiliale Villa mit 8,5 Zimmern zur Verkauf an, die eine Bruttogeschossfläche von etwa 300 m² hat und in den 60er Jahren in Sonvico, in der Gemeinde Lugano, gebaut wurde. Das Grundstück erstreckt sich über 500 m² und umfasst ein angrenzendes bebaubares Grundstück von 1.000 m², mit Panoramablick auf die Berge und den Luganersee.

Die Villa besteht aus zwei Doppelhaushälften, jeweils mit eigenem Eingang und auf 4,5 Zimmern verteilt.

Jede Wohnung besteht aus:
Der Eingang öffnet sich zu einem Vorraum, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee bieten und direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof haben. Die Küche ist getrennt, bewohnbar und voll ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Einzelzimmer, die von einem großen, fensterhohen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, ein gemütliches Grottino mit Küche, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche, das den Nebenbereich bedient.

Das Heizsystem wird von einer Heizölheizung gespeist und über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Das Grundstück umfasst zwei Parzellen:
- 500 m², die von der bifamilialen Villa eingenommen werden;
- 1.000 m² angrenzendes Grundstück, von denen 948 m² bebaubar sind.

Zur Villa gehören ein Doppelgarage und ein privater Innenhof, in dem weitere drei oder vier Autos geparkt werden können.

Eine ideale Lösung für große Familien, für diejenigen, die in zwei getrennten Familienkernen leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
ADT/7512