Maison à vendre - 6968 Sonvico

Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale de 8.5 pièces d'une surface brute d'environ 300 m², construite dans les années 60 à Sonvico, dans la commune de Lugano. La propriété s'étend sur un terrain de 500 m² et comprend un terrain constructible adjacent de 1 000 m², avec vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.

La villa se compose de deux unités résidentielles jumelles, chacune avec une entrée indépendante et disposée sur 4.5 pièces.

Chaque appartement est composé comme suit :
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac de Lugano et un accès direct au balcon donnant sur la cour intérieure. La cuisine est séparée, habitable et entièrement équipée.

La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec accès au balcon et deux chambres simples, desservies par une grande salle de bain avec fenêtre et douche. Un débarras pratique complète l'appartement.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent une cave, un accueillant grottino avec cuisine, une buanderie et une salle de bain avec douche au service de la zone accessoire.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

La propriété comprend deux parcelles :
- 500 m² occupés par la villa bifamiliale ;
- 1 000 m² de terrain adjacent, dont 948 m² constructibles.

Complète la propriété un garage double et une cour intérieure privée où vous pouvez garer trois/quatre autres voitures.

Une solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent vivre dans deux unités familiales distinctes ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement.