Maison à vendre - 6966 Villa Luganese

Dans une position privilégiée et panoramique, immergée dans la verdure, à quelques pas des transports en commun et des écoles, une splendide maison datant des années 80, pour laquelle divers travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés au fil des ans, caractérisée par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité, de généreuses terrasses, une merveilleuse vue dégagée sur les collines environnantes et un jardin luxuriant d'environ 800 m², qui entoure la propriété sur trois côtés et offre non seulement un espace idéal pour la détente en plein air, mais garantit également intimité et confidentialité.

Conçue à l'origine comme une maison unifamiliale, la résidence est actuellement divisée en deux appartements séparés et indépendants, un par étage, comprenant un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces à louer, qui disposent d'espaces habilement répartis comme suit : au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall spacieux, un salon lumineux agrémenté de parquets, une cuisine séparée et habitable, tous deux donnant sur le balcon et la confortable terrasse panoramique couverte, complète avec des stores, trois chambres doubles, dont deux donnant sur un balcon supplémentaire, desservies par deux salles de bains avec fenêtres, l'une récemment rénovée avec douche et l'autre avec baignoire.
Le sous-sol abrite, en plus de l'appartement loué de 3,5 pièces, la salle technique, la buanderie, une salle de bains invités avec fenêtre, une salle de loisirs et une caractéristique grotte avec cheminée.

Un aspect qui contribue à rendre cette propriété vraiment intéressante est le fait qu'il reste encore des indices de construction disponibles, ce qui permettrait, pour ceux qui le souhaitent, d'agrandir la propriété de 214 m² supplémentaires.
Complétant cette splendide demeure, en plus du grand jardin, il y a le grenier utilisé comme débarras, un vide sanitaire de 70 m², idéal comme dépôt pour les outils, un garage double et quatre places de stationnement extérieures non couvertes.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout installée en 2017 et est distribué par des radiateurs, tandis que les fenêtres, remplacées en 2008, sont en PVC avec double vitrage.



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