Villa à vendre - 6937 Breno

Dans le village de Breno, une commune de l'Alto Malcantone, à la lisière du centre historique, nous vendons une intéressante maison tessinoise mono-bifamiliale de 4,5 pièces + un grand 2,5 pièces, libre sur 3 côtés, avec un beau jardin et un porche rustique. Au choix, l'un des 2 appartements est habitable également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE. La surface habitable brute est d'environ 240 m², dont la surface habitable nette est d'environ 200 m², répartis comme suit : Étage supérieur - Appartement duplex de 4,5 pièces, récemment rénové : entrée supérieure indépendante avec armoires, grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine (rénovée), chambre principale avec petit balcon, salle de bain (nouvelle) avec douche, toilettes et raccordement pour machine à laver, escaliers vers l'étage mansardé avec une grande et lumineuse chambre avec une grande fenêtre panoramique, service-toilettes, pièce disponible-bureau avec lucarnes. Étage inférieur - Appartement de 2,5 pièces : accessible à la fois intérieurement depuis l'étage supérieur et extérieurement depuis la route du noyau sous-jacent : terrasse avec porche d'entrée, hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain avec baignoire et toilettes, chambre principale avec sortie sur la terrasse et le jardin, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse avant et le jardin, couloir avec sortie sur le jardin et escalier intérieur vers l'étage supérieur et le sous-sol. Étage du sous-sol : couloir, sous-escalier, grande pièce technique (pompe à chaleur + 2 chauffe-eau) et buanderie-sous-sol, vide sanitaire. Le chauffage se fait par des serpentin au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans le mansardé, il est avec des radiateurs. La maison est dans l'ensemble en bon état d'entretien. Beau jardin plat, clôturé avec des murs en pierre, avec une zone en terrasse et un porche rustique. Terrain total de 348 m². Juste au-dessus de la maison, non loin, se trouve le grand parking public de l'église où il y a de nombreux parkings gratuits, en plus de divers autres parkings publics à proximité immédiate. Idéal comme grande maison mono ou bifamiliale. Une belle propriété dans un quartier calme. Appelez maintenant pour réserver une visite !