Villa zu verkaufen - 6937 Breno

Im Dorf Breno, einer Gemeinde im Alto Malcantone, am Rande des historischen Zentrums, verkaufen wir ein interessantes Tessiner Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern + großem 2,5 Zimmer, das auf 3 Seiten frei ist, mit einem schönen Garten und rustikalem Vorbau. Eines der 2 Apartments kann auch als ZWEITWOHNUNG genutzt werden. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 240 m², von denen die Nettowohnfläche ca. 200 m² beträgt, wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss - Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern, kürzlich renoviert: unabhängiger oberer Eingang mit Garderobenschränken, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche (renoviert), Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer (neu) mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Treppe zum Dachgeschoss mit großem und hellem Zimmer mit großem Panoramafenster, Service-WC, verfügbares Büro mit Dachfenstern. Untergeschoss - Wohnung mit 2,5 Zimmern: sowohl intern vom Obergeschoss als auch extern von der darunterliegenden Kernstraße zugänglich: Terrasse mit Eingangsveranda, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur vorderen Terrasse und zum Garten, Flur mit Zugang zum Garten und interner Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Keller: Flur, unter der Treppe, großer Technikraum (Wärmepumpe + 2 Boiler) und Waschkeller, Kriechkeller. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, während im Dachgeschoss Heizkörper vorhanden sind. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Wartungszustand. Schöner ebener Garten, eingezäunt mit Steinmauern, mit terrassierter Fläche und rustikalem Vorbau. Gesamtfläche von 348 m². Direkt über dem Haus, nicht weit entfernt, befindet sich der große öffentliche Parkplatz der Kirche, wo es zahlreiche kostenlose Parkplätze gibt, zusätzlich zu verschiedenen anderen öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Ideal als großes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Eine schöne Immobilie in ruhiger Lage. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!