Maison à vendre - 6937 Breno

Lieu : 6937 Breno (Alto Malcantone)

Prix de vente : CHF 799'000.-

SUL (surface habitable utilisable) : 170 m²

Superficie du terrain : 455 m²

Année de construction : 2005 (rénovation de l'entrée et de la zone d'escalier en 2020)

Description

Dans un emplacement calme et ensoleillé, à quelques pas de l'arrêt de bus et du centre de Breno, nous proposons cette maison individuelle, répartie sur deux niveaux. La propriété représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une propriété indépendante avec jardin.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un escalier interne, une salle de bain avec douche/WC, un espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la buanderie et à la chaufferie. Au premier étage, se trouve la zone de couchage avec une grande salle de bain, un couloir avec des placards intégrés et 4 chambres (3 simples et 1 double). Depuis le couloir, un escalier escamotable mène au grenier.

À l'extérieur, il y a un jardin de plain-pied, un local de rangement et des places de parking non couvertes devant le bâtiment résidentiel.

Caractéristiques principales

• 5,5 pièces
• 2 salles de bain (douche/WC au rez-de-chaussée et salle de bain complète au premier étage)
• Salon avec cuisine ouverte
• 4 chambres
• Buanderie et chaufferie au rez-de-chaussée
• Jardin avec local de rangement externe
• Places de parking externes (non couvertes)

Détails techniques

• Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs
• Fenêtres en bois avec double vitrage thermique
• Volets en bois/métal
• Parquet au sol, salles de bain en linoléum
• Construction en bois préfabriquée avec isolation en laine de pierre

Emplacement

La propriété est située à Alto Malcantone, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure. Les écoles municipales se trouvent à Cademario, les collèges à Gravesano et le jardin d'enfants à quelques minutes (Arosio). Lugano est accessible en voiture en environ 25 minutes.