Maison à vendre - 6934 Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m² bruts, avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans une zone très calme et réservée de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : Entrée principale dans la maison depuis l'étage supérieur où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis qu'un second accès latéral permet d'atteindre directement la terrasse en dessous.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage le plus élevé) : On accède à la partie supérieure de la Villa où se trouve un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec un balcon donnant sur le salon principal en dessous, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, nous trouvons également un espace sous l'escalier à usage de dressing. En descendant les escaliers après le premier vol, nous avons une buanderie avec un système avec brûleur et cave à vin.

AU PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : se développe la zone de jour dans laquelle se trouve un grand et lumineux salon avec coin canapé TV rehaussé par une cheminée centrale entièrement revêtue de pierre, cette zone se poursuit avec la salle à manger avec espace pour une grande table de 8 places et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes.
La cuisine moderne, habitable et complète de tous les accessoires, permet d'accéder à la terrasse extérieure avec pergola couverte, grill et four à pizza afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Cet étage abrite la zone nuit avec trois chambres, dont deux de taille généreuse et adaptées comme chambres matrimoniales, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain avec baignoire, WC et bidet.
De tout le rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et jardin vert privé.

La propriété est actuellement en excellent état d'entretien, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une bonne partie des travaux a été réalisée au fil des ans, y compris la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse extérieure construite en 2014 isolée et pavée, nouveaux volets, balcon, jacuzzi de 2014 neuf.
Les menuiseries sont actuellement en bois avec triple vitrage et le système de chauffage est alimenté par du diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est mis dans le réseau, et distribué par des serpentins au sol.

L'habitation est située dans un contexte privé et réservé dans la commune de Bioggio-Cimo à quelques minutes en voiture de tous les principaux services de première nécessité, tels que banque, poste, épiceries et restaurants, arrêt de transports publics, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que des écoles secondaires et primaires, la maternelle.

La propriété est complétée par un garage simple de bonnes dimensions et deux places de stationnement extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une aire de stationnement interne.
AP/6583