Maison à vendre - 6934 Bioggio, Via Pradello

Belle villa indépendante d'environ 175 m² avec un jardin d'environ 360 m², construite en 2001 et bien entretenue.
Au bout d'une voie privée réservée exclusivement aux résidents.
Dans un emplacement optimal, à proximité des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires.
Commerces, supermarchés, bureau de poste, pharmacie, arrêt du train express en 4 minutes et accès à l'autoroute Lugano Nord.
Chambres avec prédisposition pour la climatisation.
Entrée avec atrium et petit WC, cuisine confortable, espace de vie avec un salon climatisé, accès au jardin de plain-pied avec un potager et un espace pour votre propre chien.
À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, 1 chambre principale avec salle de bain et baignoire d'angle avec jacuzzi et accès direct à la grande terrasse de 30 m² avec espace lounge.
Au sous-sol se trouvent une grande salle de loisirs de 30 m², une cave, une buanderie de 30 m² et une salle technique avec installation photovoltaïque.
La maison possède une entrée par une porte blindée, toutes les fenêtres en PVC, des auvents et des volets électriques, une installation photovoltaïque avec chauffage et refroidissement par le sol, un système d'arrosage du jardin.
La propriété comprend une place de garage couverte pour 2 voitures et une place extérieure pour 2/3 voitures supplémentaires.
Le faible multiplicateur d'impôt est remarquable.
Seules les demandes sérieuses seront prises en compte. Prix négociable