Maison à vendre - 6934 Bioggio, Via Pradello

Belle villa individuelle d'environ 175 m² avec jardin d'environ 360 m², construite en 2001 et bien entretenue.
Située au bout d'une voie privée réservée aux résidents.
Excellente situation, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires.
Commerces, supermarchés, bureau de poste, pharmacie, arrêt du train à 4 minutes et accès autoroutier Lugano nord.
Chambres prédisposées pour la climatisation.
Entrée avec hall d'entrée et petit WC, cuisine habitable confortable, espace de vie composé d'un séjour climatisé, accès au jardin plat avec potager et espace pour chien.
À l'étage supérieur, 2 chambres de 12 m², salle de bain avec douche, 1 chambre principale avec salle de bain et baignoire d'angle avec hydromassage et accès direct au grand balcon de 30 m² avec coin salon.
Au sous-sol, une grande pièce aménagée comme salle de loisirs de 30 m², une cave, une buanderie de 30 m² et un local technique avec photovoltaïque.
La villa dispose d'une porte blindée, de toutes les menuiseries en PVC, de stores et de volets électriques, d'une installation photovoltaïque avec chauffage et refroidissement par le sol, d'un système d'arrosage du jardin.
Un garage couvert pour 2 voitures et une aire extérieure pour 2/3 autres voitures complètent la propriété.
Multiplicateur d'impôt particulièrement bas.
Seuls les acheteurs sérieux.
Prix négociable