Villa à vendre - 6926 Montagnola

Nichée dans un cadre exclusif à Montagnola, cette villa extraordinaire représente un équilibre parfait entre design contemporain, confort absolu et un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac. Récemment rénovée avec des matériaux fins et des solutions sur mesure, la propriété est prête à être habitée et offre une expérience de vie sans compromis.

Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : Environ 10 000 m², entouré par la nature et une intimité maximale
- Vues imprenables : Vue panoramique sur le lac et entouré d'une forêt privée
- Piscine chauffée avec système Jetstream : Idéale pour se détendre et nager à contre-courant
- Quai privé : Terrain de 60 m² avec accès au lac, à seulement 7 minutes en voiture
- Places de parking : Garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures
- Grand terrain constructible : Environ 1 473 m², avec un potentiel de développement exclusif
> Indice d'occupation : 30 %, indice d'utilisation : 0,5
> Hauteur maximale de construction : 10,5 - 12,5 m
> Surface de construction maximale : 736,5 m²

Intérieurs raffinés et spacieux :

Répartie sur deux niveaux, la villa offre des espaces spacieux et lumineux, caractérisés par des finitions de très haute qualité :
- 4 chambres élégantes et finement meublées
- 4 salles de bains de luxe, réalisées avec des matériaux de qualité
- Espace de vie ouvert avec cheminée, grandes fenêtres et une vue charmante sur le lac
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Salle de sport avec sauna, pour un bien-être exclusif

Cette résidence unique est une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité, sans renoncer au prestige et à l'élégance d'une maison exclusive.