Villa à vendre - 6926 Montagnola

À Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro, cette luxueuse maisonnette conçue par l'architecte américain Jim Olson se distingue par l'alliance parfaite entre design contemporain et emplacement privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la propriété offre une vue spectaculaire sur le bras sud-ouest du lac de Lugano et les montagnes environnantes, bénéficiant d'une intimité absolue grâce au complexe exclusif de seulement quatre unités construit en 2013. La proximité du prestigieux TASIS et le raccordement rapide au centre de Lugano, à seulement dix minutes en voiture, complètent ce tableau d'élégance et de fonctionnalité rares.

Insérée dans un contexte exclusif, la propriété s'étend sur environ 420 mètres carrés répartis sur deux niveaux, caractérisés par des espaces vastes, lumineux et finis avec des matériaux de qualité et des détails de très haut standing. Deux grandes terrasses panoramiques, dont l'une est agrémentée d'une piscine à débordement et d'une cheminée extérieure au bioéthanol, donnent sur deux jardins privés soignés. Complètent la propriété une maison d'hôtes indépendante d'environ 40 m², deux places de parking couvertes, une buanderie privée et deux locaux de stockage pour un total d'environ 30 m².

La demeure est dotée des technologies les plus avancées pour garantir confort et sécurité : système domotique intégré, climatisation indépendante dans chaque pièce, alarme avec vidéosurveillance compatible avec les appareils iPhone et Android, système audio Sonos dans chaque pièce et arrosage automatique des jardins.

La disposition intérieure prévoit, au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée, un vestiaire pour les invités, une salle de bain de courtoisie et un bureau. Le vaste séjour, avec cheminée au bioéthanol, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse partiellement couverte, dotée d'une piscine panoramique, d'une douche extérieure et d'une deuxième cheminée au bioéthanol. Une autre sortie mène au jardin latéral. La cuisine, spacieuse et équipée d'un îlot central, est complète avec des électroménagers haut de gamme SubZero et Wolf, une cave à vin et une sortie sur le jardin privé.

À l'étage nuit, la chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche et cheminée au bioéthanol, ainsi que d'une terrasse couverte. On trouve également deux chambres à coucher desservies par une salle de bain, une chambre d'amis avec dressing et salle de bain attenante, et une grande pièce insonorisée actuellement aménagée en salle de jeux, idéale également comme bureau ou salle de détente.

Également disponible entièrement meublée, cette propriété design, soignée dans les moindres détails, représente la solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, où élégance, intimité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.