Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

In Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, zeichnet sich diese luxuriöse Maisonette, entworfen vom amerikanischen Architekten Jim Olson, durch die perfekte Kombination aus modernem Design und privilegierter Lage aus. Die in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend gelegene Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf den südwestlichen Arm des Luganersees und die umliegenden Berge und genießt dank des exklusiven Komplexes mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 2013 absolute Privatsphäre. Die Nähe zur renommierten TASIS und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Lugano, nur zehn Autominuten entfernt, runden dieses Bild seltener Eleganz und Funktionalität ab.

Eingebettet in ein exklusives Umfeld erstreckt sich die Immobilie über ca. 420 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, die sich durch großzügige, helle Räume und eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Details von höchstem Standard auszeichnen. Zwei große Panoramaterrassen, von denen eine mit einem Infinity-Pool und einem externen Bioethanol-Kamin ausgestattet ist, bieten Blick auf zwei gepflegte private Gärten. Zu der Immobilie gehören außerdem ein unabhängiges Gästehaus mit ca. 40 m², zwei überdachte Parkplätze, eine private Waschküche und zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m².

Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten: integriertes Hausautomationssystem, unabhängige Klimatisierung in jedem Raum, Alarm- und Videoüberwachungssystem, kompatibel mit iPhone- und Android-Geräten, Sonos-Audiosystem in jedem Zimmer und automatische Bewässerung der Gärten.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, eine Garderobe für Gäste, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin öffnet sich zum Essbereich und zur teilweise überdachten Terrasse mit Panorama-Pool, Außendusche und einem zweiten Bioethanol-Kamin. Ein weiterer Ausgang führt in den seitlichen Garten. Die geräumige Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen SubZero- und Wolf-Geräten, einem Weinkeller und einem Ausgang zum privaten Garten ausgestattet.

Im Schlafbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einem en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bioethanol-Kamin sowie einer überdachten Terrasse. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer, ein Gästezimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer sowie einen großen schallisolierten Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird und sich auch als Arbeitszimmer oder Ruheraum eignet.

Diese bis ins Detail gepflegte Design-Immobilie ist auch komplett möbliert verfügbar und stellt die ideale Lösung für Familien und alle dar, die in einem exklusiven Ambiente wohnen möchten, in dem Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität harmonisch aufeinandertreffen.