Maison à vendre - 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14
Région : Muggiotal
Type de propriété : Maison de vacances de 4½ pièces avec jardin
Surface habitable : 128 mètres carrés
Étage : 2
Année de construction : 1980
Rénovations : en 2010 et 2023
État : en bon état
Chauffage : chauffage à pellets et cheminée
Balcon : 2
Maison de vacances : oui
Salle de bain/douche/WC : 2
Parking : deux places de parking privées extérieures
Emplacement : très ensoleillé et calme
Écoles : à Acquacaldo
Commodités : 1,5 km
Transports publics : 1 km
Distance de l'autoroute : 10 km
Distance de la ville la plus proche : 10 km

Description

Cette maison de 4 1/2 pièces avec jardin et belle vue sur les montagnes et les environs est située dans un emplacement ensoleillé et calme à 700 m d'altitude dans le Muggiotal, à Cabbio, Via Al Gaggio 14.

La maison a été construite vers 1980 et est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le toit de la maison a été isolé en 2016. Cette année, les murs ont été peints en jaune à l'extérieur, ce qui donne à la maison un bel aspect. En 2023, un système de climatisation avec inverter a été installé, qui fonctionne à la fois comme climatisation et chauffage. Les toilettes au rez-de-chaussée ont été complétées par une cabine de douche. La maison peut être chauffée soit avec une cheminée à bois, soit avec un poêle à pellets (avec un réservoir de 30 kg), ce qui est un choix respectueux de l'environnement aujourd'hui.

La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une grande cheminée à bois et un poêle à pellets, trois grandes fenêtres qui s'ouvrent sur deux balcons, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes, la vallée et les environs, ainsi qu'une cuisine avec des appareils modernes. Également à cet étage, il y a un couloir à l'arrière avec de grands placards intégrés, menant à la buanderie et à des toilettes avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux petites chambres et une chambre à coucher confortable ainsi qu'une petite salle de bain.

Les environs se composent d'un jardin clôturé avec de belles vues panoramiques.

La maison dispose de deux places de parking privées extérieures derrière la maison. L'arrêt de bus avec des connexions à Mendrisio et Chiasso est à 1 km. Dans le village voisin de Muggio, des courses peuvent être effectuées au magasin 'La Dispensa'. Des centres commerciaux plus grands se trouvent à moins de 20 minutes en voiture à Mendrisio, Chiasso ou en Italie voisine. Les écoles sont à Morbio Inferiore

Points forts

Système de chauffage à pellets
Jardin clôturé
Deux places de parking privées extérieures
Connexion de bus à Chiasso et Mendrisio
Emplacement : très ensoleillé et calme, avec vue panoramique sur les montagnes environnantes
Système de climatisation (froid-chaud)

Emplacement

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14
Région : Mendrisio
Type de propriété : Maison de vacances de 4½ pièces avec jardin
Surface habitable : 128 m2
Surface du terrain : environ 937 m2
Surface du jardin : environ 774 m2
Année de construction : 1980
Rénovations : en 2010 et 2023
État : bon
Chauffage : pellets et cheminée
Balcon : 2
Deuxième maison : oui
Salle de bain/douche/WC : 2
Parking : deux places de parking privées extérieures
Emplacement : très ensoleillé et calme
Écoles : à Morbio Superiore
Commodités : 1,5 km
Transports publics : 1 km
Distance de l'autoroute : 10 km
Distance de la ville la plus proche : 10 km

Description de la propriété

Cette maison de 4 1/2 pièces, avec jardin et belle vue sur les montagnes et la région environnante se trouve dans une position ensoleillée et calme à 700 m d'altitude dans la vallée de Muggio à Cabbio, Via Al Gaggio 14.

La maison a été construite vers 1980 et est en excellent état tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le toit de la maison est en tuiles en bon état, qui a été isolé en 2016. Cette année, les murs ont été peints en jaune à l'extérieur, ce qui donne à la maison un aspect chaleureux et romantique. En 2023, un climatiseur avec inverter a été installé, qui fonctionne à la fois comme climatisation et chauffage, et les toilettes au rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées avec une cabine de douche. La maison peut être chauffée soit avec une cheminée à bois, soit avec un poêle à pellets (avec un réservoir de 30 kg), ce qui représente aujourd'hui un choix écoresponsable.

Cette maison a deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une grande cheminée à bois et un poêle à pellets, trois grandes fenêtres donnant sur deux balcons d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la région environnante, et une cuisine avec des appareils modernes. Toujours au même étage, à l'arrière, il y a un couloir-rangement avec de grands placards intégrés, qui mène à la buanderie, ainsi qu'à des toilettes avec douche. Au 1er étage, il y a un couloir de balcon intérieur, deux petites chambres et une chambre à coucher confortable, ainsi qu'une deuxième toilette avec une petite baignoire.

La propriété dispose d'un grand jardin de 774 m2, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la vallée de Muggio, et l'ensemble du jardin est clôturé.

L'habitation dispose également de deux places de parking privées à l'extérieur, situées derrière la maison. L'arrêt de bus en direction de Mendrisio et Chiasso se trouve à environ un kilomètre, à quelques pas du village, il est possible d'acheter des produits alimentaires au magasin 'La Dispensa' dans le village de Muggio, ou en moins de 20 minutes en voiture, on peut atteindre les villes de Mendrisio, Chiasso et l'Italie avec des centres commerciaux. Les écoles se trouvent à Morbio Inferiore.

Points forts

Chauffage à pellets
Charmant jardin privé
Deux places de parking privées extérieures
Emplacement : très ensoleillé et calme, avec vue sur les montagnes environnantes
Système de climatisation (froid-chaud)