Casa singola in vendita - 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14
Regione: Muggiotal
Tipo di proprietà: Casa di vacanza di 4½ locali con giardino
Superficie abitabile: 128 m2
Piano: 2
Anno di costruzione: 1980
Ristrutturazioni: nel 2010 e 2023
Condizioni: buone
Riscaldamento: pellet e camino
Balcone: 2
Seconda casa: sì
Bagno/doccia/WC: 2
Parcheggio: due posti auto privati esterni
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Scuole: a Morbio Superiore
Strutture commerciali: 1,5 km
Trasporto pubblico: 1 km
Distanza dall'autostrada: 10 km
Distanza dalla città più vicina: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa di 4 1/2 locali, con giardino e bella vista sulle montagne e sull'area circostante si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a 700 msm nella Valle di Muggio a Cabbio, Via Al Gaggio 14.

La casa è stata costruita intorno al 1980 ed è in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Il tetto della casa è realizzato con tegole in buone condizioni, il quale è stato isolato nel 2016. In quest'anno le pareti sono state tinteggiate in colore giallo all'esterno, il che conferisce alla casa un aspetto caldo e romantico. Nel 2023 è stato installato un condizionatore d'aria con inverter, che funziona sia come aria condizionata che come riscaldamento ed è stata ristrutturata completamente la toilette al PT con box doccia. La casa può essere riscaldata sia con un camino a legna che con una stufa a pellet (con serbatoio di 30 kg.), che oggi rappresenta una scelta ecosostenibile.

Questa casa ha due piani. All piano terra si trovano un ampio soggiorno con un grande camino a legna e una stufa a pellet, tre grandi finestre che si affacciano su due balconi da cui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla zona circostante ed una cucina con elettrodomestici moderni. Sempre sullo stesso piano, sul retro si trova un corridoi-ripostiglio con grandi armadi a muro, il quale porta al locale lavanderia, come pure ad una toilette con doccia. Al 1° piano, nel quale si trovano un corridoio a balcone interno, due piccole stanze e un'accogliente camera da letto ed una seconda toilette con vasca bagno piccola.

La proprietà ha un ampio giardino di 774 m2, da cui si gode di una bella vista sulla Valle di Muggio, inoltre l'intero giardino è recintato.

L'abitazione dispone anche di due posti auto privati all'aperto, situati dietro la casa. La fermata dell'autobus in direzione di Mendrisio e Chiasso, si trova a circa un chilometro di distanza, a pochi passi dal villaggio è possibile acquistare prodotti alimentari nel negozio 'La Dispensa' nel villaggio di Muggio, oppure in meno di 20 minuti di auto si può raggiungere le città di Mendrisio, Chiasso e l'Italia con centri commerciali. Le scuole si trovano a Morbio Inferiore.

Highlights

Riscaldamento a pellet
Incantevole giardino privato
Due posti auto privati esterni
Posizione: molto soleggiata e tranquilla, con vista sulle montagne circostanti
Impianto clima (freddo-caldo)