Maison à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons à la vente une maison jumelée avec appartement indépendant attenant, située dans la commune de Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, des commerces et des principaux services. Le bien, construit en 1993, est en partie à rénover, représentant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs besoins ou pour ceux qui recherchent un investissement à valoriser.

Superficie utile brute (SUB) : 226 m²
Superficie du terrain : 384 m²

La propriété s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée: au niveau du jardin, se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces avec accès indépendant, avec séjour ouvert avec accès direct au jardin et à un porche, cuisine habitable, chambre double, salle de bain avec douche. On trouve également le local technique, la buanderie, la cave.

Premier étage: au niveau de la rue, se trouve l'appartement principal, composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec plafond mansardé et hublot, d'une cuisine habitable, d'une grande chambre à coucher, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et fenêtre, de la première terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Deuxième étage: chambre double mansardée avec salle de bain attenante avec douche, une deuxième grande terrasse avec vue sur les montagnes. Le bien dispose d'un total de 3 places de parking, dont deux couvertes et une découverte. De plus, il est possible d'obtenir 2 autres places de parking en enlevant la haie devant la propriété.

Le chauffage est autonome au gaz avec serpentins. La maison convient parfaitement aux familles comme à ceux qui souhaitent disposer d'un appartement séparé pour les invités ou à mettre en location. Grâce à sa situation stratégique, à son potentiel de rénovation et à la présence d'espaces extérieurs habitables, elle représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une solution d'habitation à personnaliser dans un quartier bien desservi du Mendrisiotto.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.