Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une magnifique villa de 7,5 pièces, avec piscine et véranda chauffée, située dans un quartier résidentiel calme à Riva San Vitale, à quelques minutes du lac et des principaux services.

La propriété, construite en 2001, est située dans un emplacement stratégique, à proximité de services importants tels que des supermarchés, des écoles et des arrêts de bus, tout en offrant une intimité absolue. Idéale pour les familles, elle se trouve à quelques mètres des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires.

La villa a une superficie d'environ 280 m², répartis sur trois niveaux, et offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées, réparties comme suit :

Rez-de-chaussée Entrée principale avec vestiaire, un petit escalier mène à la pièce à vivre d'environ 40 m², composée d'un grand salon avec salle à manger et bureau/salle de musique, d'une grande cuisine bien équipée et d'une salle de bain ; les deux pièces donnent accès à la véranda chauffée avec radiateurs, équipée de grandes fenêtres et offrant une vue sur le jardin. Le jardin est facile d'entretien et dispose d'un système d'arrosage, d'une piscine et d'une terrasse, idéale pour se détendre.

Premier étage La partie nuit se compose de 2 grandes chambres doubles avec une salle de bain avec douche, la chambre principale se caractérise par deux dressings et une salle de bain privée avec jacuzzi et douche, ainsi que l'accès à la grande terrasse d'environ 25 m².

Combles Les combles disposent d'une autre grande chambre double d'environ 19 m², idéale comme chambre d'amis ou pour toute autre utilisation souhaitée.

Sous-sol Le sous-sol abrite une buanderie, une salle de loisirs aménagée en salle de sport, une salle de bain pour les invités, une grande cave à vin et une salle technique ; ainsi qu'un grand garage double chauffé pouvant accueillir confortablement deux voitures.

Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité : sols en grès cérame dans le séjour et les salles de bain, tandis que la partie nuit se caractérise par un sol en bois massif en bois de Doussie. La villa dispose de fenêtres modernes en PVC à double vitrage et volets électriques, d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol, de la climatisation et d'un système d'alarme avec caméras vidéo dans toutes les pièces. L'installation solaire contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment.

Le terrain comprend un grand espace extérieur avec quatre places de parking supplémentaires.