Maison à vendre - 6818 Melano

Belle et grande villa bifamiliale d'environ 300 m² bruts répartis entre deux unités, située dans la commune agréable de Melano à environ 10 minutes en voiture de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, le bureau de poste, les transports et les magasins.

La maison, construite en 2003, se dresse sur un terrain d'environ 1100 m² divisé en deux parcelles et se trouve dans une zone plate, stratégique et bénéficie d'espaces idéaux pour accueillir deux familles étant divisée en deux unités contiguës pouvant également être utilisées comme une seule villa si nécessaire, car elles sont reliées par un grand atrium/couloir actuellement utilisé comme cabines de rangement et débarras.

La première des deux unités est un appartement de 4.5 pièces et se compose d'une entrée/dégagement avec la première salle de bain avec douche, un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec garde-manger) d'où l'on peut accéder au jardin et à la piscine.
À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone nuit composée d'un vaste dégagement avec un espace bureau, trois chambres dont une très grande chambre principale et une salle de bain avec fenêtre avec baignoire et douche.
Toute la zone nuit a des plafonds hauts et mansardés recouverts de plaques de plâtre et des spots encastrés.

La deuxième unité est disposée comme un appartement de 3.5 pièces mais peut être facilement convertie en appartement de 4.5 pièces car elle présente la même structure que la première ainsi que la même surface et volumétrie.

Le bien est également valorisé par la présence d'une piscine, d'un magnifique jardin et d'un large chemin d'accès ainsi que d'une place extérieure où il est possible de garer de nombreuses voitures.
Un espace buanderie privé est également disponible pour chacune des maisons.
Dans la place extérieure se trouve également une zone actuellement dédiée au stockage, un local bricolage.

La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée par un système au diesel avec distribution par serpentins au sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.

Un bien vraiment intéressant et idéal pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale avec d'excellents espaces de vie et extérieurs dans une zone stratégique et très pratique pour les déplacements et les services.

La propriété est complétée par la place extérieure, avec des zones de stationnement couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.
VV/2527