Villa in vendita - 6826 Riva San Vitale

Proponiamo in vendita una splendida villa di 7,5 locali, con piscina e veranda riscaldata, in una zona residenziale tranquilla a Riva San Vitale, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.

La proprietà, costruita nel 2001, si trova in una posizione strategica, vicino a servizi importanti come supermercati, scuole e fermate degli autobus, pur offrendo assoluta privacy. Ideale per famiglie, si trova a pochi metri da asili nido, scuole elementari e scuole superiori.

La villa ha una superficie di circa 280 m², distribuiti su tre livelli, e offre ampi spazi luminosi e ben suddivisi, così suddivisi:

Piano terra Ingresso principale con guardaroba, tramite una piccola scala si accede alla zona giorno di circa 40 m², composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e studio/sala musica, una grande cucina ben attrezzata e un bagno; da entrambi gli ambienti si accede alla veranda riscaldata con termosifoni, dotata di ampie finestre e vista sul giardino. Il giardino è di facile manutenzione e dispone di un impianto di irrigazione, una piscina e un terrazzo, ideale per rilassarsi.

Primo piano La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali con un bagno con doccia, la camera padronale è caratterizzata da due cabine armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, oltre all'accesso all'ampio terrazzo di circa 25 m².

Mansarda La mansarda dispone di un'altra ampia camera matrimoniale di circa 19 m², ideale come camera per gli ospiti o per qualsiasi altro utilizzo desiderato.

Cantina La cantina ospita una lavanderia, una stanza hobby adibita a palestra, un bagno per gli ospiti, una grande cantina vini e un locale tecnico; oltre ad un ampio garage doppio, riscaldato e in grado di ospitare comodamente due auto.

Gli ambienti sono finemente rifiniti con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è caratterizzata da un pavimento in legno massello di Doussie. La villa dispone di moderne finestre in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema di allarme con telecamere a circuito chiuso in tutti gli ambienti. L'impianto solare contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio.

La proprietà comprende un ampio spazio esterno con quattro posti auto aggiuntivi.