Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, Swimmingpool und beheizter Veranda, in einer ruhigen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das 2001 errichtete Anwesen liegt in einer strategischen Position, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet dennoch absolute Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt es nur wenige Meter von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen entfernt.

Die Villa hat eine Fläche von etwa 280 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und bietet großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss Haupteingang mit Garderobe, über eine kleine Treppe gelangt man in den Wohnbereich von etwa 40 m², der aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Arbeitszimmer/Musikzimmer, einer großen, gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer besteht; von beiden Räumen aus gelangt man auf die beheizte Veranda mit Heizkörpern, die mit großen Fenstern ausgestattet ist und Blick auf den Garten bietet. Der Garten ist pflegeleicht und verfügt über eine Bewässerungsanlage, einen Swimmingpool und eine Terrasse, ideal zum Entspannen.

Erster Stock Der Schlafbereich besteht aus 2 großen Doppelzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, das Hauptzimmer ist durch zwei begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Zugang zur großen Terrasse von etwa 25 m² gekennzeichnet.

Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Doppelzimmer von etwa 19 m², ideal als Gästezimmer oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Keller Der Keller beherbergt eine Waschküche, ein Hobbyraum, der als Fitnessraum genutzt wird, ein Gästebad, eine große Weinkeller und einen Technikraum; sowie eine großzügige Doppelgarage, die beheizt ist und zwei Autos bequem unterbringen kann.

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Feinsteinzeugfußböden im Wohnbereich und in den Bädern, während der Schlafbereich durch einenMassivholzfußboden aus Doussie-Holz gekennzeichnet ist. Die Villa verfügt über moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen, Gasheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Alarmanlagensystem mit Videokameras in allen Räumen. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Das Grundstück umfasst einen großen Außenbereich mit vier zusätzlichen Parkplätzen.