Maison à vendre - 6525 Gnosca

Emplacement | Environnement

6525 Gnosca, montagnes Naseri

Région : Bellinzona
Superficie du terrain : env. 261 m2
Surface habitable : env. 100 m2
Étages : 2
État : à restaurer
Résidence secondaire : oui, possible
Jardin : oui
Eau : raccordable à env. 80 m
Assainissement : à construire fosse septique
Électricité : installation de panneaux solaires
Parking : à 800 m de la maison rustique
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : vue magnifique
Achats : à Castione
Transports publics : 7,5 km
Distance à la ville la plus proche : 10 km
Distance de l'autoroute : 10 km

Description

Cette belle maison rustique est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le petit noyau des montagnes Naseri, au-dessus du village de Gnosca sur la Riviera.

L'ancienne grande grange est en bon état structurel. Cependant, elle doit être complètement rénovée. Un projet de rénovation approuvé est disponible. Le toit en ardoise a déjà été refait en 2020. L'eau potable du ruisseau peut être raccordée à proximité. Pour l'évacuation des eaux usées, une fosse septique doit être installée et un petit système photovoltaïque doit être installé pour l'électricité.
La grange est structurée sur deux étages avec un escalier intérieur et la possibilité de créer un grenier. Un abri à bois est attenant à l'extérieur.
Le bâtiment rustique est entouré d'un petit terrain de 208 m2, où il y a suffisamment d'espace pour créer une terrasse, installer deux chaises longues ou organiser des barbecues avec des amis. De chaque côté, il y a une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature.

Ici, vous trouverez l'absolue tranquillité d'une vallée romantique au milieu d'une nature intacte. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises.

Le parking le plus proche est accessible depuis le village de Gnosca en environ 10-15 minutes en voiture. Ensuite, il faut marcher 800 mètres sur le chemin assez raide, qui est également adapté à une moto/quad.

Le village de Gnosca avec l'arrêt de bus est à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l'autoroute A2 est à environ 10 km. Le trajet vers les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend 40 minutes.

Il est également possible d'acheter la maison rustique voisine sur le terrain 808 avec 186 m2 de surface de terrain et 50 m2 de surface habitable pour Fr. 200'000.--. Les deux ensemble coûtent Fr. 285'000.--.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé avec vue magnifique sur les montagnes
projet de rénovation déjà approuvé
nouveau toit en ardoise
petit terrain
à seulement 10 km de Bellinzona Nord