Casa in vendita - 6525 Gnosca

Ubicazione | Dintorni

6525 Gnosca, monti Naseri

Regione: Bellinzona
Superficie terreno: ca 261 m2
Superficie abitabile: ca 100 m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Casa secondaria: si, possibile
Giardino: si
Acqua: allacciabile a circa 80 m
Canalizzazione: da fare fossa settica
Elettricità: da installare pannelli solari
Parcheggio: a 800 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: splendida vista
Acquisti: a Castione
Mezzi pubblici: 7,5 km
Distanza dalla città più vicina: 10 km
Distanza dall´autostrada: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera.

La grande ex stalla si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Il tetto in piode è stato già rifatto a nuovo nel 2020. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricità installare piccolo impianto fotovoltaico.
La stalla è strutturata su due piani con una scala interna e possibilità di creare un soppalco. Attaccata all'esterno si trova una legnaia.
Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 208 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad.

Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 dista a circa 10 km. Le città Lugano e Locarno con i lahgi sono raggiungibili in 40 minuti.

Si può anche acquistare il rustico accanto sul map. 808 con 186 m2 di terreno e 50 m2 abitazione per Fr. 200´000.--. I due rustici costano Fr. 285´000.--.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vista
progetto di ristrutturazione già approvato
nuovo tetto in piode
piccolo terreno di proprietà
a soli 10 km da Bellinzona Nord