Maison à vendre - 6467 Schattdorf, Acherlistrasse 60

Maison individuelle zéro énergie très bien entretenue située au-dessus de la vallée de l'Urner Reusstal à 600 mètres d'altitude.

Emplacement très calme orienté au sud. Pas d'émissions sonores de l'autoroute ou du chemin de fer.

Norme Minergie (sans ventilation forcée) avec 40 panneaux solaires et un grand stockage d'énergie par batterie (22 kW). La maison produit plus d'électricité tout au long de l'année que ce qui est effectivement nécessaire. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau. Le poêle suédois efficace dans le salon aide également à économiser de l'énergie, de sorte que le chauffage doit être allumé très tard dans l'année.

La maison est chauffée à une température agréable dans toutes les pièces avec un chauffage au sol. Cela inclut même la grande salle de loisirs/atelier et les diverses pièces annexes, sauf bien sûr le sous-sol et la buanderie/salle technique.

Au rez-de-chaussée, il y a un studio avec sa propre salle de bain et une préparation pour une petite cuisine. La finition est de très haute qualité avec un parquet en chêne massif à lattes longues. Les revêtements de sol dans les salles de bains et les salles de loisirs sont également très élégants.

Dans l'espace extérieur, un sol en granit Andeer est posé. L'espace extérieur est conçu pour être très peu exigeant en entretien avec de beaux arbres et buissons. À l'ouest, il y a un pommier avec un bon rendement et un petit potager. À l'est, il y a un potager surélevé pour les salades et les tomates. Le jardin dispose d'un système d'irrigation professionnel, de sorte que vous pouvez partir en vacances sans souci.

Les passionnés de voitures sont également pris en charge. Le garage surdimensionné de 8,60 x 3,57 x 2,88 est parfait pour les véhicules plus grands (par exemple, un camping-car).

Dans le garage, il y a un élévateur de voiture, de sorte que deux voitures de sport pourraient être garées l'une au-dessus de l'autre. Le nouveau toit en verre devant l'entrée du garage est un autre point fort.

Pour les passionnés de technologie, il y a aussi quelque chose de disponible. Toute la maison dispose d'un réseau domestique moderne avec des connexions dans chaque pièce. Même dans la salle de loisirs/atelier, le câblage est installé.

La réception de la télévision est fournie par un système satellite installé en permanence avec parabole.

Résumé des données et des faits :

• 3 chambres
• 1 studio avec possibilités d'extension (déjà préparé avec câblage et drainage)
• 1 atelier/salle de loisirs/studio avec lumière du jour et chauffage au sol.
• 3 pièces annexes telles que cave, buanderie/salle technique et salle de stockage avec chauffage au sol.
• 3 toilettes (une à chaque étage)
• 1 grande salle de bain avec grande douche et baignoire
• 1 beau jardin avec de beaux arbres et un potager (système d'irrigation)
• 1 garage surdimensionné avec toit en verre supplémentaire dans la zone d'entrée. (adapté aux camping-cars)
• 1 très beau balcon supplémentaire à l'étage supérieur avec vue dégagée vers le sud sur les Alpes uranaises.
• 1 maison à zéro énergie avec pompe à chaleur (la maison produit plus d'énergie qu'elle n'en a besoin tout au long de l'année et génère même des revenus).
• 1 finition intérieure de très haute qualité avec parquet en chêne massif à lattes longues et revêtements de sol élégants comme dans l'espace extérieur du granit Andeer.
• Cuisine avec tous les appareils V-Zug avec le meilleur label énergétique.
• 1 machine à laver et sèche-linge V-Zug avec pompe à chaleur
• 1 réseau domestique
• et bien plus encore.

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