Maison à vendre - 7000 Chur, Tellostrasse 6

Cette attractive maison individuelle avec un appartement pratique vous offre un confort moderne et l'un des emplacements les plus recherchés au-dessus des toits de Chur. Ici, vous profitez non seulement d'une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant, mais aussi de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la résidence tranquille. La propriété est située dans le BAURECHT de la Fondation Domkantorie.

Points forts :

• Plan d'étage bien pensé et lumineux avec des espaces ouverts offrant beaucoup de place pour vos souhaits et besoins personnels - idéal pour les familles ou les couples.
• Beau et spacieux jardin qui invite à la détente et à la flânerie - un véritable paradis pour les amateurs de jardin et une oasis de tranquillité.
• Appartement de 2 pièces avec accès privé - parfait pour la location ou pour les invités, vous permettant de générer des revenus supplémentaires ou d'offrir de l'intimité à vos amis.
• Espaces annexes pratiques pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier de loisirs ou comme salle de fitness - ici, vos idées n'ont pas de limites.
• Garage et cour offrent non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais aussi suffisamment d'espace pour se garer et un accès direct à la maison.

Cette propriété allie les avantages d'un emplacement exclusif à des commodités modernes et vous offre la base idéale pour un foyer confortable. Convainquez-vous vous-même !

Spécifications des surfaces
Maison individuelle de 5,5 pièces d'environ 161 m2 de surface habitable nette
Appartement de 2 pièces d'environ 46 m2 de surface habitable nette
Environ 80 m2 de surface utile annexe (sous-sol avec garage sans cuve à mazout)
Environ 287 m2 de surface utile totale
829 m2 de surface de terrain
1'110 m3 de volume