Maison à vendre - 7000 Chur

Au Oberen Bühlweg à Coire, 16 maisons spacieuses pour trois générations sont en cours de construction dans un emplacement offrant une vue magnifique. Les unités sont conçues pour servir à la fois de très grande maison unifamiliale pour usage personnel ou de maison unifamiliale avec appartement d'invités (à louer ou pour un bureau à domicile).

Bienvenue dans la maison de vos rêves aux multiples possibilités d'utilisation ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (maison E1) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La maison E1 dispose d'un terrain/pelouse (parcelle de 210 m²), s'étend sur 176 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol de la maison E1 se compose de quatre pièces : trois caves (cave 1 de 12,42 m², cave 2 de 20,16 m² et cave 3 de 16,92 m²) ainsi qu'une salle technique de 14,61 m². Les pièces sont reliées par un couloir central avec un escalier.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cuisine et salle à manger, un bureau/chambre, une salle d'eau avec douche, WC,
lavabo. De là, vous accédez également à une grande terrasse avec une belle vue imprenable sur les montagnes.
L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses, dont une avec dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons invitent à la détente et offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux. La spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et WC est idéalement équipée et offre un confort pour la famille et les invités.

L'extérieur invite à la détente et à la convivialité. Espace pour les barbecues et les réunions conviviales en plein air. Le terrain/pelouse offre amplement d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour les jardiniers amateurs de faire pousser leurs pouces verts.

Cave au sous-sol. Votre véhicule trouvera sa place dans le garage souterrain. Hauteur du garage souterrain de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : vous rejoignez le centre-ville de Coire en 5 minutes, la sortie d'autoroute Coire-Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début des travaux est prévu pour les années 2025 à 2027, et 16 maisons unifamiliales modernes pour trois générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire.

Pour toute question/information complémentaire, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre prise de contact.